Home Facts - Neubaugasse 85

•  Urbanes Wohnen in Top Lage: Lend vereint modernes Bauen mit historischen Gebäuden und ist Zentrum für Design, Architektur und kreative Geschäftsideen.
• Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Grazer Innenstadt sind fußläufig erreichbar
• Großzügige Freiflächen: Insgesamt bietet der Wohnbau über 630 m² in Form von Garten, Balkonen und Terrassen.
• Modernste Ausstattung: Die 24 Wohneinheiten verfügen über eine großräumige Tiefgarage und garantieren barrierefreien Zugang mittels Lift.

Rocket Facts - Neubaugasse 85

• Ankauf sowie Baugenehmigung sind bereits erfolgt – Baustart ist für Sommer 2021 und Fertigstellung für 2023 geplant.
• Umfangreiches Projektvolumen: Die VMF Immobiliengruppe realisiert bis 2023 rund 63.000 m² Wohnfläche.
• VMF verfügt über ein Portfolio an attraktiven Immobilien in verschiedensten Projektphasen an begehrten Standorten in Wien, Niederösterreich und der Steiermark.

Neubaugasse 85

Der Ankauf des attraktiven Grazer Bauprojekts erfolgte im Oktober 2018; die Baugenehmigung wurde Ende Oktober 2020 erteilt. Geplanter Baubeginn wird vom Immobilienunternehmen auf Sommer 2021 datiert sowie der Vertriebsstart im 2. Quartal 2021 geplant. Der moderne Neubau soll spätestens im Frühjahr 2023 fertiggestellt sein.

Bei der Konzeption des Wohnbauprojekts „GOLDEN NUGGET“ legte man großen Wert auf eine zeitgemäße Gestaltung. Die Immobilie umfasst 24 Wohnungen in Größen von 35 m² bis 60 m² Wohnfläche, bei denen auf großzügige Freiflächen mit Privatgärten, Balkonen bzw. Terrassen und eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift geachtet wurde.

Alle Wohneinheiten orientieren sich am Stil von typischen Anleger- und Vorsorgewohnungen mit hohem Wohnkomfort. Dies sichert ein beständiges Qualitätskriterium für beste Verwertbarkeit bzw. ertragreiche Vermietbarkeit verbunden mit Potenzialen zur Wert- und Ertragssteigerung.

Hier die wichtigsten Angaben zum Grazer „GOLDEN NUGGET”:

• Lage: 8020 Graz | Bezirk Lend
• Einheiten: 24 Wohnungen
• Grundstücksfläche: 1.079 m²
• Wohnnutzfläche: 1.005 m²
• Top Add-ons: Balkone/Terrassen/Gärten, Kellerabteile, Tiefgarage