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Mühlgasse #2
(Ebenfurth im Wiener Becken)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Mühlgasse #2 (Ebenfurth im Wiener Becken)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,25% p.a.
bis 29.07.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
23.10.2023
ca. 24 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANALGE
250 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Mühlgasse #2
  • Aufstrebende Lage: Ebenfurth ist in den vergangenen Jahren stetig gewachsen und erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit.
  • Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto und der Bahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in weniger als 30 Minuten, Wiener Neustadt ist knapp 20 Minuten entfernt.
  • Nur 400 Meter vom Zentrum entfernt: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Rocket Facts - Mühlgasse #2
  • Optimierte Projektplanung: Durch den Ankauf eines angrenzenden Grundstücks kann ein weiteres Haus errichtet werden.
  • Erfahrene Immobilienentwickler: Sapaen und die Paul & Partner Gruppe haben gemeinsam Projekte mit einem Volumen von über 65 Mio. Euro umgesetzt und erfolgreich veräußert.
  • Großes Verkaufspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Wien steigt weiterhin an.
Mühlgasse

Im niederösterreichischen Ebenfurth werden 12 Architekten-Doppelhaushälften in sechs Häusern sowie ein Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche der Häuser liegt zwischen rund 108 m² und 116 m², alle Einheiten verfügen über Eigengärten, Terrassen sowie PKW-Stellplätze mit Carport. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt nach allen Abteilungen 3368 m² und befindet sich am Rande der Stadtgemeinde.

Alle Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnebene im Erdgeschoss mit Wohnküche, Abstellraum und Gäste-WC sowie über ein Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Fußbodenheizung hält die Häuser gleichmäßig warm und sorgt für wohltemperierte Räume.

Das Ortszentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt, so sind auch alle wichtigen Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe der Wohnsiedlung.

Durch die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt erfreute sich Ebenfurth in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit und wuchs stetig an. Pendeln ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto möglich – in weniger als 30 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenzen, Wiener Neustadt ist knapp 20 Minuten entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Ebenfurth im Wiener Becken
Objekt Mühlgasse #2
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Sapaen Zwei GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details