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Mühlgasse
(Ebenfurth im Wiener Becken)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Mühlgasse (Ebenfurth im Wiener Becken)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 24.09.2020

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
29.06.2023
ca. 36 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANALGE
250 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Mühlgasse
  • Aufstrebende Stadtgemeinde: Die hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der Nähe zur Natur, mit unzähligen Seen im Wiener Becken sorgen für hohe Lebensqualität.
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die Pottendorfer Linie, die Raaberbahn und die Südost Autobahn A3.
  • Stadtnah & familienfreundlich: Die 12 Architekten-Doppelhaushälften im Grünen bieten die Möglichkeit, Beruf und Familie zu verbinden.
Rocket Facts - Mühlgasse
  • Erfahrene Projektentwickler: Von den Gesellschaften Sapaen und Paul & Partner wurden gemeinsam Projekte mit einem Volumen über 65 Mio. Euro umgesetzt und erfolgreich veräußert.
  • Der Ankauf ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, Baubeginn ist im Q1 2021 geplant und mit der Veräußerung wird im Herbst 2021 begonnen.
  • Gutes Verkaufspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Wien ist hoch, die Tendenz weiter steigend.
Mühlgasse

Für die Entwicklung der geplanten Reihenhäuser in Ebenfurth wurde der Baugrund bereits erworben. Um den Ankauf zu refinanzieren, bietet die Sapaen Zwei GmbH als eine Projektgesellschaft der Sapaen Beratungs- und Beteiligung GmbH erstmals eine Investmentchance auf HOME ROCKET. Bei der Refinanzierung wird ein Teil der Eigenmittel, die zum Ankauf verwendet wurden, durch die von der Crowd zur Verfügung gestellten Darlehen ersetzt. Das ermöglicht dem Projektentwickler eine Steigerung seiner Liquidität für die nächsten Entwicklungsschritte.

In der niederösterreichischen Kleinstadt Ebenfurth entstehen 12 Architekten-Doppelhaushälften in sechs Häusern. Diese werden in Massivbauweise auf einem Grundstück mit rund 3.600 Quadratmeter Fläche errichtet. Jede Doppelhaushälfte bietet rund 127 Quadratmeter Wohnfläche, Eigengärten oder Terrassen sowie je zwei PWK-Abstellplätze mit Carport. Die Doppelhäuser werden ab dem dritten Quartal 2021 über eine erfahrene Maklerfirma für einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.300 Euro verkauft.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Ebenfurth im Wiener Becken
Objekt Mühlgasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 400.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
Sapaen Zwei GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details