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Microappartements
(Augsburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Microappartements (Augsburg)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-VERZINSUNG
7,50% p.a.
bis 03.01.2020

STANDARD VERZINSUNG
6,50% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
08.10.2023
ca. 42 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Microappartements
  • Top-Wirtschaftsstandort: Augsburg gilt als einer der innovativsten Standorte Deutschlands und ist Kompetenzregion für Materialien & Verbundwerkstoffe.
  • Ausgezeichnete Anbindung: die Lage der Wohnungen zeichnet sich aus durch die gute fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel.
  • Optimale Lage: als zentraler Teil der High-Tech-Achse Stuttgart-Ulm-Augsburg-München, bietet Augsburg sehr gute Infrastruktur.
Rocket Facts - Microappartements
  • Bauträger mit KnoeDiePRIMUS Concept Unternehmensgruppe verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen.
  • Vertriebsstart im 4. Quartal 2020 – Ziel Abverkauf im Juni 2022 – Baubeginn Anfang 2021 – Fertigstellung geplant im Dezember 2022.
  • Aufstrebendes Marktsegment Micro-Living: laut einer aktuellen Marktstudie von Cushman & Wakefield, werden Mikroappartements immer beliebter bei Investoren.
Microappartements

Südlich des Zentrums von Augsburg entstehen im  Stadtteil Haunstetten auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 3.457 Quadratmetern 100 Ein-Zimmer-Wohnungen. Haunstetten hat vor allem in puncto Infrastruktur einiges zu bieten: Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Auch das Freizeitangebot präsentiert sich mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, dem Haunstetter Wald und dem Augsburger Zoo sehr vielfältig.

Die Lage der Appartements besticht zudem durch die fußläufige Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, mit welchen man zu Universität und Fachhochschule in ca. 18-25 Minuten gelangt. Zwei Straßenbahnlinien führen ins Stadtzentrum und mit dem Auto bieten sich einem beste Verkehrsanbindungen an Bundesstraße sowie Autobahn.

Die als Mikroappartements bezeichneten Wohnungen werden eine Fläche von 23 bis 33 Quadratmeter umfassen. Trotz dieser minimalistischen Fläche bieten die modernen Garçonnières alles, was man zum Wohnen und Wohlfühlen braucht.

Darüber hinaus werden in dem Gebäude Gewerbeanteile mit insgesamt rund 250 Quadratmetern Nutzfläche entstehen. Außerdem wird eine Tiefgarage mit 100 Stellplätzen für die Bewohner angelegt, die sich im Tiefgeschoss der Immobilie befinden wird.

Nach der Erteilung der Baugenehmigung werden sowohl Appartements als auch Gewerbeeinheiten im Einzelvertrieb verkauft. Der Quadratmeter-Preis für die Wohneinheiten ist mit ca. 6.000 Euro geplant, für die Gewerbeflächen wird mit ca. 4.500 Euro pro Quadratmeter gerechnet und die Tiefgaragen-Stellplätze werden um etwa 19.500 Euro angeboten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Augsburg
Objekt Microappartements
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.990.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Primus Unternehmensgruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details