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Mennwarthstrasse 5
(Augsburg-Oberhausen)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Mennwarthstrasse 5 (Augsburg-Oberhausen)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,25% p.a.
bis 10.08.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
16.08.2022
ca. 9 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Mennwarthstrasse 5
  • Fast vollständig vorverwertet: 11 von 12 Wohnungen sind verkauft, die letzte ist reserviert.
  • Weit fortgeschrittenes Projekt: Die Bauarbeiten sind zu 70 % abgeschlossen.
  • Kurze Laufzeit: Die Rückzahlung der Darlehen ist nach nur 9 Monaten geplant.
Rocket Facts - Mennwarthstrasse 5
  • Die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe verfügt über rund 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen.
  • Das Gesamtportfolio der PRIMUS Concept Gruppe umfasst 852 Einheiten in 23 Objekten mit 54.194 m² Fläche und einem Verkaufsvolumen von über 235 Millionen Euro im Bereich Healthcare- und Wohnimmobilien (Stand 01/2021).
  • In der Projekt-Pipeline der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe befinden sich bereits gesicherte Immobilienprojekte mit rund 90 Mio. Euro Verkaufsvolumen (Stand 01/2021).
Mennwarthstrasse 5

Beim Projekt Mennwarthstraße 5 in Augsburg investieren Anleger*innen in die Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals der PRIMUS Concept Immobilienpartner und Beteiligung GmbH. Dabei wird ein Teil jener Eigenmittel, die für den Grundstückskauf und die bisherige Entwicklungsphase der Immobilie verwendet wurden, mit dem Crowdkapital ersetzt. Dies ermöglicht dem Bauträger, seine Liquidität für die nächsten Projekte zu steigern – die Crowd profitiert dagegen von einer attraktiven jährlichen Verzinsung und einer Laufzeit von nur 9 Monaten.

Unter dem Titel Neue Mennwarth realisiert der Immobilienentwickler Primus Concept einen Neubau im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Mennwarthstraße 5. Der Baukörper fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein und wirkt durch sein äußeres Erscheinungsbild wie ein elegantes, großzügiges Mehrfamilienhaus.

Jede der 12 Wohneinheiten verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon bzw. Loggia mit überwiegender Südausrichtung. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnflächen von rund 63 m² bis 104 m², verteilt auf vier Wohnetagen und eine sehr großzügige Dachgeschosswohnung. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss finden sich pro Etage je eine 2-Zimmer-Wohnung sowie je zwei 3-Zimmer-Wohnungen, von denen eine barrierefrei nach Bayerische Bauordnung ist. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer Wohnungen. Beide verfügen über zwei Balkone mit mehr als 20 m² Fläche. Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit unter anderem drei Schlafzimmern befindet sich im Dachgeschoss mit einer 12 m² großen Dachterrasse.

Projektentwickler

Im Jahr 1992 gegründet, kann die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe auf bald 30 Jahre Erfahrung im Bereich der Immobilieninvestitionen zurückblicken. Einst als Spezialvertrieb gegründet, erkannte man schon bald die Notwendigkeit eines eigenen Produktportfolios. Bestand und vermitteltes Volumen konnten durch strategische Zukäufe sowie Übernahmen weiter gesteigert werden. Heute erarbeitet die PRIMUS Concept individuelle Strategien für seine privaten als auch institutionellen Kunden in allen Anlageklassen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Augsburg-Oberhausen
Objekt Mennwarthstrasse 5
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 820.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Primus Concept Future 6 GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details