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Leopold Lehnerstrasse 18
(Steinabrückl)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Leopold Lehnerstrasse 18 (Steinabrückl)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 09.09.2020

STANDARD VERZINSUNG

7,00% p.a.

JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
16.12.2023
ca. 36 MONATE

MINDEST- /MAXIMALANALGE
250 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Leopold Lehnerstrasse 18
  •  Immobilienprojekt in fortgeschrittener Phase: Baubeginn erfolgt im Oktober 2020, Vertriebsstart im Jänner 2021, geplante Fertigstellung im Dezember 2021.
  • Große Nachfrage: Doppelhäuser in Ruhelage mit Nähe zur Stadt.
  • Wiener Neustadt liegt nur rund 10 Minuten von der Wohnhausanlage entfernt und Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Rocket Facts - Leopold Lehnerstrasse 18
  • Umfassender Track-Record mit einem Gesamtvolumen von mehr als 18,6 Mio. Euro.
  • Erfahrener Bauträger: Mijo Sokcevic (Geschäftsführer SOMI Immobilieninvestment GmbH) errichtet seit 2005 Dachgeschoss- und Reihenhausprojekte in und um Wien.
  • Bestnote „Sehr Gut“ im unabhängigen Plausibilitätsgutachten.
Leopold Lehnerstrasse 18

In der Leopold Lehnerstraße 18 entstehen in wunderschöner Ruhelage 12 Wohneinheiten aufgeteilt auf sechs Häuser, welche  jeweils in Doppelhaus-Ausführung realisiert werden. Die größere Haushälfte bietet etwa 132 Quadratmeter Wohnnutzfläche, während die zweite Hälfte rund 113 Quadratmeter umfasst. In Summe werden eine Nutzfläche von ca. 1.710 Quadratmetern sowie 24 PKW-Stellplätze neu errichtet und verkauft. Der geplante Quadratmeterpreis liegt zwischen 2.600 und 2.900 Euro.

Die sechs Zweifamilienhäuser werden über eine Zufahrtsstraße von der Leopold Lehnerstraße erschlossen. Jedem Doppelhaus sind zwei Carports mit je zwei KFZ-Abstellplätzen zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über eine Müllsammelstelle, Fahrradabstellmöglichkeit und Eigengärten die jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Die größeren Doppelhaushälften verfügen zusätzlich über eine Terrasse im Obergeschoss. Balkone werden den Schlafzimmern im Südosten zugeordnet.

Die Grundstücke für das große Wohnhausprojekt liegen in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, einer niederösterreichischen Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die nähere Umgebung bietet mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehrsanbindung eine gute Infrastruktur. Möchte man die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte nutzen, gelangt man mit dem Auto in rund 10 Minuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten nach Wien.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Steinabrückl bei Wien
Objekt Leopold Lehnerstrasse 18
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 650.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
SOMI Immobilieninvestment ZWEI GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details