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Kirchstrasse 15
(Sauerlach bei München)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Kirchstrasse 15 (Sauerlach bei München)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,75% p.a.
bis 04.08.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,25% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
01.12.2024
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Kirchstrasse 15
  • Idylle meets Großstadt: Der perfekte Mix aus ruhiger Lage und 20 Kilometer Entfernung zur Metropole München ist in Sauerlach zu finden – optimal für Pendler.
  • State of the art: Die 9 individuell gestalteten Wohnungen im Neubau aus massiver Ziegelbauweise überzeugen mit moderner Ausstattung.
  • Attraktive Add-ons: Gärten, Terrassen und Balkone sowie 12 hauseignene Tiefgaragenplätze und ein Aufzug machen die Immobilie mit 684 m² Wohnfläche in Sauerlach besonders.
Rocket Facts - Kirchstrasse 15
  • Ankauf Juni 2021 | Baugenehmigung Mai 2022 | Baustart Oktober 2022 | Geplante Fertigstellung Q1 2024
  • Mit dem Vertrieb wurde bereits gestartet – derzeit ist eine Wohnung bereits verkauft.
  • Erfahrener Bauträger: Die Spectra Bau GmbH spezialisiert sich auf das Gebiet München und plant aktuell 6 Immo-Projekte in dieser Gegend.
Kirchstrasse 15

Die 9 Wohnungen in der Kirchstraße 15 in Sauerlach bei München werden auf einem 950 m² großem Grundstück auf drei Geschosse errichtet. Die Einheiten sind zwischen 2 und 3 Zimmer groß, also ideal für Singles, Pärchen bis hin zur kleinen Familie. Insgesamt ist die Wohnfläche 684 m² groß und bietet den Bewohner:innen individuelle Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten.

Mit der hauseigenen Tiefgarage und 12 Parkplätzen ist für die Bewohner:innen auch das Pendeln ins nahegelegene München mit dem Auto keine Herausforderung. Für einen Ausflug ins Grüne bietet sich das Fahrrad, wofür es ebenfalls ausreichend Abstellplätze in der Kirchstraße 15 gibt. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen in der Wohnung selbst, gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses.

Die HOME ROCKET-Highlights der Immobilie auf einen Blick

  • Massive Ziegelbauweise nach aktuellsten Energiestandards
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschoßen
  • Barrierefreiheit durch Aufzug auf allen Etagen
  • Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
  • Wärmeversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
  • Elektrische Rolllädeen und Video-Sprechanlage
Projektentwickler

Das Immobilienunternehmen Spectra Bau GmbH, gegründet in der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Sitz in Grünwald, entwickelt und verwirklicht als Bauträger Immobilienprojekte – von der Eigentumswohnung bis hin zum eigenen Traumhaus.

Die Gründer und Geschäftsführer des Unternehmens sind die Ingenieure Celik Asim, mit einem Masterabschluss der Technische Universität (TU) Berlin und Kilickeser Armagan, mit einem Masterabschluss an der Reutlingen University. Beide haben jahrelange Erfahrung als Projektleiter und Geschäftsführer in Deutschland.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Sauerlach bei München
Objekt Kirchstrasse 15
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 550.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Spectra Bau GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details