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Hauptstrasse 6-8
(Trostberg bei Traunstein)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Hauptstrasse 6-8 (Trostberg)

HOME ROCKET – Oppitzgasse 4 (Hainburg an der Donau)

DETAILS
EARLY-BIRD-VERZINSUNG
7,50% p.a.
bis 28.01.2021

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
24.03.2023
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Hauptstrasse 6-8
  •  Trostberg: Etabliertes Mittelzentrum in einer der struktur- und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
  • Attraktive Makrolage durch Nähe zu Städten wie München und Salzburg, sehr hohem Freizeitwert durch das bayerische Alpenvorland und Chiemsee-Region, sowie sehr guter Daten- und Verkehrsinfrastruktur.
  • Hoher Bedarf an Wohnraum & guter Infrastruktur (Gesundheitswesen), u.a. aufgrund von großen Arbeitgebern (BASF, AlzChem AG, EDEKA u.a.)
  • Städtebauliche Kooperation mit der Stadt Trostberg sowie enge Abstimmung mit dem Gesundheitsamt und den zuständigen Denkmal- & Bau-Behörden.
Rocket Facts - Hauptstrasse 6-8
  •  Mehr als 15 Jahre Erfahrung: Die Firmengruppe setzt bei der Sanierung von Immobilien auf historische Unikate mit geringem Bau- & Vermarktungsrisiko.
  • Kein Fertigstellungs-Risiko für Darlehensgeber, da die Nachrangdarlehen nach Vollvermarktung von der Hausbank abgelöst werden.
  • Denkmalschutz-Immobilie als Kapitalanlage enorm gefragt: Sanierungskosten können vom Eigentümer (zu 100 %) und Eigennutzer (zu 90 %) steuerlich abgesetzt werden.
Hauptstrasse 6-8

In der Stadt Trostberg im oberbayrischen Landkreis Traunstein – einer der strukturstärksten und landschaftlich attraktivsten Regionen Deutschlands – revitalisiert die Baudenkmal-Weinfurtner-Gruppe ein ganz besonders Altstadt-Juwel: Aus dem altehrwürdigen Gebäude der ehemaligen „Pfaffelhuber'schen Brauerei“ aus dem 16. Jahrhundert entsteht unter städtebaulicher Unterstützung ein modernes Ärztehaus/Gesundheitszentrum in historischem Gewand mit Zugang zu Tiefgarage und Stadtplatz.

65 % der Flächen sind bereits vorreserviert. Für die anderen Flächen werden bereits konkrete Gespräche mit weiteren Interessenten geführt.

Der Projektentwickler ist seit über 15 Jahren in der Konzeption und Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien erfolgreich tätig; steuerliche Vorteile für die Eigentümer sorgen für eine enorme Nachfrage in diesem Segment am Immo-Markt. Auf HOME ROCKET bietet die Baudenkmal-Weinfurtner-Gruppe als Denkmalschutz-Expertin eine Investition in ein Projekt in einer der attraktivsten Gegenden der Bundesrepublik.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Trostberg bei Traunstein
Objekt Hauptstrasse 6-8
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Weinfurtner Baudenkmal 2019 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details