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Hauptstrasse 174
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Hauptstrasse 174 (Wien)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 20.05.2021

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
28.08.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
HomeFacts - Hauptstrasse 174
  • Ansprechende Lage: Die zwei exklusiven Mehrfamilienhäuser sind zentral und doch im Grünen gelegen, im 14. Wiener Bezirk eingebettet.
  • Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen schaffen Mehrwert für zukünftige Bewohner*innen.
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung: Der an Niederösterreich grenzende Bezirk Penzing ist vom Wiener Stadtkern aus in 35 Minuten erreicht.
  • Modern & Nachhaltig: Die 15 Wohneinheiten garantieren Barrierefreiheit durch einen Aufzug sowie Energieeffizienz durch ein Mischsystem aus Solarnutzung und Gas.
Rocket Facts - Hauptstrasse 174
  • Ankauf: Februar 2021 | Baugenehmigung: Oktober 2020 | Baubeginn: September 2021 | geplante Fertigstellung: Sommer 2023
  • Umfangreiches Projektvolumen: Die VMF Immobiliengruppe realisiert bis 2024 rund 83.000 m² Wohnfläche.
  • Erfolgreiche Crowdfundings: Die zwei Projekte der VMF erreichten auf HOME ROCKET bei insgesamt 1.613 Investor*innen über 2,1 Mio. Euro.
  • Der Immo-Entwickler verfügt über ein Portfolio an attraktiven Immobilien in verschiedensten Projektphasen an begehrten Standorten in Wien, Niederösterreich, Steiermark und Kärnten.
Hauptstrasse 174

Mit dem Neubauprojekt Hauptstraße 174 Wien präsentiert sich die VMF Immobiliengruppe bereits zum dritten Mal der HOME ROCKET-Crowd. Auch dieses Mal bietet der österreichische Immobilienentwickler wieder eine Investmentchance mit attraktiven Konditionen.

Investor*innen können mit ihren Crowd-Darlehen das im Projekt investierte Eigenkapital refinanzieren. So kann das Immobilienunternehmen seine Liquidität für nächste Projekte gewährleisten. Early Birds erwartet ein Fixzins in Höhe von 7,5 % bei 36 Monaten Laufzeit und jährlichen Zinszahlungen.

Durch den Mix aus zahlreichen Grünflächen und guter Infrastruktur zählt der 14. Bezirk Penzing zu den beliebtesten Wohngebieten Wiens. Dort errichtet die VMF Immobilien Gruppe auf einem terrassierten Grundstück – harmonisch in die Umgebung eingebettet – zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 15 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von der kompakten Kleinwohnung mit 46 m² bis zur geräumigen Familienwohnungen mit 97 m². Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen unterstützen den Grünbezug und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Weiters bestechen die Wohnungen mit raumhohen Fensterelementen und können per Aufzug barrierefrei erreicht werden.

Für Heizung und Warmwassererzeugung ist ein energieeffizientes Mischsystem aus Solarnutzung und Gas vorgesehen.

Das hochwertige Immo-Projekt wird zudem durch eine hauseigene Tiefgarage aufgewertet, die für jede Wohnung einen eigenen PKW-Stellplatz vorsieht. Trotz der idyllischen grünen Lage des Wohnensembles ist Wien Hütteldorf (S-Bahn, U-4) in nur 15 Minuten und der Stadtkern öffentlich in nur 35 Minuten erreicht.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Hauptstrasse 174
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 900.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Entwicklung Hauptstrasse 174 lmmo GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details