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Hauptplatz 16
(Ebreichsdorf bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Hauptplatz 16 (Ebreichsdorf bei Wien)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,25% p.a.
bis 17.08.2021

STANDARD VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
09.11.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Hauptplatz 16
  • Begehrte Lage nahe Wien: Ebreichsdorf ist 25 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
  • Neben 24 klar strukturierten Wohneinheiten gibt es im Erdgeschoß Raum für eine Gewerbeimmobilie und zudem 44 Tiefgaragenplätze.
  • Gut nutzbare Freiflächen: Die Wohnungen werden individuell durch Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten erweitert.
  • Durch die vorläufig ausgerufene Bausperre bietet dieses Neubauprojekt eine der letzten Chancen auf Eigentumswohnungen in dieser Gegend.
Rocket Facts - Hauptplatz 16
  •  100% Vorverwertung: Die VMF veräußerte die Immobilie durch einen Globalverkauf an eine Investorengruppe; der Verkaufserlös von 8,3 Mio. Euro befindet sich auf einem Treuhandkonto.
  • Laufende Tilgung: Im dritten Jahr gibt es eine Teiltilgung, die in 3 Teilen (Sommer 2023, Winter 2023 und Sommer 2024) ausbezahlt wird.
  • Renommierter Immobilienentwickler: Die VMF verfügt aktuell über insgesamt 102.000 m² in Planung und Bau.
  • Die bis jetzt realisierten VMF-Projekte erreichten auf HOME ROCKET bei insgesamt 2.210 Investoren über 2,8 Mio. Euro Fundingvolumen.
Hauptplatz 16

Direkt am Hauptplatz in Ebreichsdorf im südlichen Wiener Becken wird ein 2.200 m² großes Neubauprojekt errichtet. Das Wohnensemble ist vom Hauptplatz direkt über eine Nebenfahrbahn erreichbar und erstreckt sich entlang der östlichen Grundgrenze, wodurch alle Geschosse sehr gut ausgeleuchtet sind.

Das L-förmige Wohnprojekt überzeugt durch ein großräumiges Kellergeschoss mit 44 Stellplätzen, einem Erdgeschoss, wo Raum für ein Geschäftslokal ist, sowie 3 Obergeschosse, die durch ein mittig liegendes Stiegenhaus verbunden sind.

Die Freibereiche der 24 Wohnungen in der Größe zwischen 33 und 119 m² sind hauptsächlich nach Westen und Süden ausgerichtet. Jede Wohnung ist mit individuellen Freiflächen wie Loggien, Balkonen, Terrassen und auch Eigengärten ausgestattet. Auch die Grundrisse sind klar strukturiert und für einen anpassbaren Wohnraum vorgesehen, um größtmögliche Flexibilität für alle Lebensalter sowie sämtliche Lebenssituationen zu schaffen.

Vor allem im Süden von Wien ist Baugrund sehr begehrt und mittlerweile auch begrenzt. Aus diesem Grund hat die 25 Kilometer von Wien entfernte Gemeinde Ebreichsdorf vorläufig eine Bausperre für Neubauprojekte ausgerufen. Somit bietet Hauptplatz 16  vorerst eine der letzten Chancen auf eine Eigentumswohnung für Interessent*innen sowie auf ein Immobilieninvestment für Anleger*innen bei HOME ROCKET.

Projektentwickler

Seit der Gründung vor zehn Jahren hat sich die VMF Immobilien GmbH einen Namen als Entwickler von hochwertigen, nachhaltigen und architektonisch anspruchsvollen Immobilienprojekten gemacht. Die VMF Immobiliengruppe hat aktuell rund 102.000 m² in Planung oder Bau und verwaltet damit ein sehr umfangreiches und anspruchsvolles Portfolio. Um beste Qualität zu gewährleisten, begleitet das Unternehmen alle Bauprojekte beginnend mit der Planung über die Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Ebreichsdorf bei Wien
Objekt Hauptplatz 16
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Entwicklung E16 Immo GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details