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Haeckelstrasse 1
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Haeckelstrasse 1 (Wien)

HOME ROCKET – Haeckelstrasse 1 (Wien)

DETAILS
EARLY-BIRD-VERZINSUNG
6,50% p.a.
bis 12.12.2019

STANDARD VERZINSUNG
6,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
24.02.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Haeckelstrasse 1
  • Wohnen mit Stil: Das geplante Projekt vereint Jugendstil Altbau-Charme mit modernen Bauelementen.
  • Bei sämtlichen Wohneinheiten laden Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) zum "Draußen sein" ein.
  • Das Wohnhaus befindet sich in Liesing, einem ruhigen Wohnbezirk am Stadtrand mit urbanem Charakter.
  • Hervorragende Infrastruktur: In 3 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Wien Liesing. Das Einkaufszentrum Riverside, Banken, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Rocket Facts - Haeckelstrasse 1
  • Baubeginn ist mit Anfang 2020 geplant; die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2021.
  • Die Planung ist abgeschlossen, ein Gutachten liegt vor und die Baubewilligung wurde bereits erteilt.
  • Innovativer Projektentwickler mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und umfangreichem, fachlichen Know-how.
  • Der Wiener Immobilienmarkt boomt und ist sowohl für Bewohner als auch Anleger attraktiv.
Haeckelstrasse 1

Im Zuge des Projekts “Haeckelstraße 1 Wien” schafft die Projektgesellschaft Haeckelstraße 1 Projekt GmbH der RIWOG Unternehmensfamilie ein wahres Unikat im 23. Wiener Bezirk Liesing. Geplant sind ein hofseitiger Zubau, ein zwei- bis dreigeschossiger Dachausbau sowie die Neustrukturierung des Altbestandes. Mit Fachwissen und Liebe zum Detail werden die historische Bausubstanz sowie die Jugendstil-Elemente des Objekts mit modernster Technik und zukunftsweisenden Materialien in Einklang gebracht.

Nach Projektabschluss gelangen ca. 1000 Quadratmeter in den Verkauf, die sich auf elf Wohneinheiten sowie großzügige Freiflächen verteilen. Mit dem hofseitigen Zubau wird eine neue Wohnung geschaffen und die drei bestehenden Apartments werden erweitert. Im neuen Dachausbau finden sieben großzügige Wohneinheiten ihren Platz. Zur Erschließung aller Geschosse wird ein Aufzug errichtet, welcher barrierefrei über einen zusätzlichen Hauseingang erreichbar sein wird.

Alle Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen 39 und 117 Quadratmetern verfügen über eine Freifläche als Loggia, Balkon oder Terrasse. Ein Highlight bilden dabei die beiden großzügigen Dachterrassen mit freiem Blick über die Umgebung bis hin zum Naturpark Föhrenberge mit der Perchtoldsdorfer Haide. Sämtliche Balkone und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet und sorgen somit für lichtdurchflutete Räume.

Microlage - Haeckelstrasse 1

Liesing ist Wiens jüngster Bezirk und eine ehemalige Gemeinde mit Stadtrecht, welche mittlerweile das Zentrum des gleichnamigen 23. Wiener Gemeindebezirks bildet. Sein urbaner Charakter lässt den ruhigen Wohnbezirk immer attraktiver werden. Nahe an der Stadtgrenze und den Ausläufern des Wienerwaldes gelegen bietet Wien Liesing viele Möglichkeiten zu diversen Outdooraktivitäten. Der Bahnhof Wien Liesing ist nur etwa drei Gehminuten entfernt – mit der S-Bahn erreicht man in 20 Minuten das Zentrum Wiens. Auch der Autobahnanschluss „Brunn am Gebirge“ ist in neun Minuten mit dem Auto erreichbar.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Riverside. Dieses bietet unter anderem einen Friseur, Bankfilialen und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die SCS Vösendorf, eines der größten Einkaufszentren Österreichs, erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten.

Schulen und Kindergärten sowie das Liesinger Freibad und das Schloss Liesing mit zugehörigem Schlosspark befinden sich in der Umgebung. Auch eine eingezäunte Hundewiese ist fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zu sozialen Einrichtungen, wie etwa dem Bezirksgericht oder diversen Ärzten und Apotheken, runden das Angebot der Lage ab.

Projektenrwickler - Haeckelstrasse 1

Hinter der Projektgesellschaft Haeckelstrasse 1 Projekt GmbH steht die innovative Unternehmensgruppe RIWOG: Seit 2008 auf dem österreichischen Immobilienmarkt tätig, setzt das Unternehmen mit viel Engagement und fachlichem Know-how neue Maßstäbe bei der Vermarktung und Entwicklung von Immobilien.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Haeckelstrasse 1
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Haeckelstrasse 1 Projekt GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details