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Fachmarktzentrum
(Mürzzuschlag)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Fachmarktzentrum (Mürzzuschlag)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,75% p.a.
bis 08.07.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,25% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
25.11.2024
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Fachmarktzentrum Mürzzuschlag
  • Top-Lage neben frequenzbringenden Liegenschaften wie Spar, Hofer und Lidl
  • Einziges Fachmarktzentrum dieser Art in Mürzzuschlag, direkt an der Abfahrt der Semmering Schnellstraße
  • Neun bonitätsstarke Ankermieter auf 5.400 m² u. a. Action, Ernsting's Family und Jysk sowie 120 Freiparkplätze und 96 Tiefgaragenplätze
Rocket Facts - Fachmarktzentrum Mürzzuschlag
  • 100 % Vermietung und dadurch laufende Mieteinnahmen von über 560.000 Euro pro Jahr
  • Geringes Entwicklungsrisiko: Energetische Sanierung und Aufwertung durch Installation von Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen
  • FAIR INVEST ist ein Joint Venture dreier erfolgreicher Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung: IMMARA Investment Group, BOP Immobilienholding GmbH und PALLAS CAPITAL Advisory AG.
Fachmarktzentrum Mürzzuschlag

Das „Mürz-Center“ befindet sich in einer sehr guten Einzelhandelslage direkt im Gewerbegebiet, mit Hofer, Lidl und Spar als Frequenzbringer. Das Objekt wurde 2013/2014 errichtet und im Jahr 2021/2022 durch umfangreiche Umbauarbeiten repositioniert. Infolgedessen konnten mit Action, Ernsting‘s Family und Jysk (vormals Dänisches Bettenlager) zusätzliche namhafte und bonitätsstarke Ankermieter gewonnen werden.

Aktuell ist das FMZ zu 100 % vermietet und bringt rund 566.000 Euro an Mieteinnahmen pro Jahr. Das „Mürz-Center“ verfügt zudem über 120 Freiparkplätze und 96 Tiefgaragenstellplätze.

Die Sanierungsmaßnahmen für das beliebte Fachmarktzentrum umfassen u. a. eine optische Neugestaltung sowie die FAIR INVEST-Nachhaltigskeitsstrategie zu implementieren. Im Zuge dessen werden Photovoltaik-Anlagen am Dach und E-Ladestationen auf den Parkplätzen installiert.

Projektentwickler

Die FAIR INVEST ist ein 2021 gegründetes Joint-Venture-Unternehmen aus der BOP Immobilienholding GmbH, IMMARA Investment Group und der PALLAS CAPITAL Advisory AG. Die drei Gründungsparteien können jahrzehntelange Erfahrung im Bereich Asset Management, Projektentwicklung und Finanzierung vorweisen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Mürzzuschlag
Objekt Fachmarktzentrum
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 900.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
FI.M. GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details