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Erzherzog-Karl-Strasse 51
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Erzherzog-Karl-Strasse 51 (Wien)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 01.06.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
15.05.2025
ca. 33 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Erzherzog-Karl-Strasse 51
  • Beruhigte Lage in Donaustadt: Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
  • Erholungsgebiet in der Nähe: Die „Alte Donau“ ist nur 600 Meter Luftlinie von den Wohnungen entfernt.
  • Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen.
  • Die Häuser werden in hochwertiger, moderner Bauweise und Ausstattung errichtet.
Rocket Facts - Erzherzog-Karl-Strasse 51
  • Bau ist bewilligt: Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
  • Joint Venture mit Expertise erfahrener Projektentwickler: VRE24 Immobilien GmbH übernimmt die operative Abwicklung.
  • Der Vertrieb startet schon in Kürze.
Erzherzog-Karl-Strasse 51

Bei dem Neubau in der Erzherzog-Karl-Straße entstehen 45 Wohneinheiten auf 2 Gebäudeteilen mit einer Nettonutzfläche von 2.276 m² auf einem Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs. Darüber hinaus entstehen Außenbereiche in Form von Terrassen, Balkonen und Gartenflächen.

Das Gebäude wird unterkellert, im Kellerbereich befinden sich eine Garage mit 25 Stellplätzen sowie Einlagerungs- und Technikräumlichkeiten. Während im Gebäude 1 ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, drei Obergeschoße und ein Dachgeschoß entstehen, werden, entsprechend der Wiener Bauordnung, im Gebäude 2 zwei Obergeschoße erbaut.

Über das Kellergeschoß sind beide Gebäudeteile baulich miteinander verbunden. Alle Wohnungen im Erdgeschoß erhalten eigene Gartenflächen, die übrigen Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrassen im Dachgeschoß. Errichtet werden die Häuser in einer hochwertigen, modernen Bauweise und Ausstattung.

Projektentwickler

Hinter dem Projekt in der Erzherzog-Karl-Straße 51, Wien steht die Stromboli Projektentwicklungs GmbH, eine Projektgesellschaft der VRE24 Immobilien GmbH und der EM - BB Immobilienvermietung GmbH & CO KG. In diesem Joint-Venture übernimmt die VRE24 Immobilien GmbH die operative Leitung und Abwicklung.

Die VRE24 Immobilen GmbH, vertreten durch Lukas Koch-Hochmuth, ist als motiviertes Projektentwicklungsunternehmen in Wien tätig. In der Vergangenheit sowie heute noch in der Projektleitung bei Metropolisbau tätig, war er bei der Abwicklung mehrerer Projekte mitverantwortlich.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Erzherzog-Karl-Strasse 51
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Stromboli Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details