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16er Flair
Enenkelstrasse 19
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

16er Flair - Enenkelstrasse 19 (Wien)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 02.06.2021

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
02.03.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Enenkelstrasse 19
  • Sanierung und Aufwertung des Bestandgebäudes mittels Dachgeschoß-Ausbau, Lift, Balkonen und Dachgärten.
  • 17 Wohnungen und ein Geschäftslokal aufgeteilt auf das Bestandsgebäude, den Dachausbau und den Hoftrakt.
  • Perfekte Infrastruktur mit Anbindung an die U3 -Station „Ottakring”, Straßenbahnen, Busse, Radwegenetz und Anbindung an die Autobahn.
Rocket Facts - Enenkelstrasse 19
  • Erfolgreiche Crowdfundings: Insgesamt 1.900 Investierende | Investitionsvolumen von rd. 2,3 Mio. Euro | über 1 Mio. Euro bereits zurückgezahlt.
  • Erfahrener Immobilienentwickler: 23 Entwicklungs- und Bestandsobjekte wurden mit einem Gesamtvolumen von 80 Mio. Euro umgesetzt. (Stand: Q1/2021)
  • Aufstrebender 16. Bezirk: Die Kombination aus Wienerwald, traditionellen Heurigen und modernen Trendvierteln macht Ottakring zum attraktiven Wohnort.
Enenkelstrasse 19

Auf insgesamt 1.150 m² entsteht ein Mix aus charmantem Altbauflair und modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit optimierten Grundrissen und einem zentralen Energiesystem. Hochwertige Landhausdielen im neu gebauten Dachgeschoß sowie Fischgrätparkett in den Altbauwohnungen und erstklassige Markenprodukte in den Nassräumen, runden das Projekt ab.

Die Eckdaten des charmanten Objekts sind:

  • Insgesamt: 680 m² Grundstücksfläche, davon 510 m² bebaute Fläche
  • Bestandsgebäude: 7 Wohnungen und ein Geschäftslokal mit Flächen zwischen 38 m² bis 67 m²
  • Dachausbau: 6 Wohnungen mit Flächen zwischen 40 m² bis 90 m²
  • Hoftrakt: 4 Wohnungen mit Flächen von 38 m² bis 106 m²
Projektentwickler

Das vierköpfige Geschäftsführer-Team aus einem Architekturschaffenden, einem Projektleiter, einem Kommunikations- und einem Finanzierungs- Profi setzten bereits vier Projekte auf HOME ROCKET erfolgreich um. In Summe wurden so mehr als eine Million Euro Darlehen an die Crowd zurückgezahlt.

AVORIS steht für Revitalisierung von Bestandsimmobilien und Schaffung von hochwertigem Wohnraum im urbanen Umfeld. Mit Stand Mai 2021 setzte der Bauträger 23 Entwicklungs- und Bestandsobjekte mit einem Gesamtvolumen von 80 Mio. Euro und einer Gesamtfläche von 32.500 m² um. Im Q1/2021 arbeitet der Entwickler an 31 Projekten mit einem Gesamtvolumen von €270,1 Mio.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Enenkelstrasse 19
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 800.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Avoris cinnamon GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details