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Congresshotel Saalfelden
(Saalfelden)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Congresshotel Saalfelden (Saalfelden)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 22.06.2022

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
18.01.2025
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Congresshotel
  • Saalfelden ist unter den Top 10 Destinationen Österreichs für Winter- wie Sommersport-Tourist:innen.
  • Sehr gute Lage inmitten der Innenstadt von Saalfelden.
  • Das Hotel entsteht direkt neben dem Congress Saalfelden, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden.
  • Eine Betriebsanlagengenehmigung und Baugenehmigung liegen vor.
Rocket Facts - Congresshotel
  • Baukosten sind fixiert: Die Errichtung wird von einem Generalunternehmer durchgeführt, damit kann sich der Baupreis nicht mehr erhöhen.
  • Pachtvertrag mit Best Western über mindestens 20 Jahre ist verhandelt.
  • Inter proc Gruppe: Entwicklungs- & Bauvolumen von rund 200 Millionen Euro seit 2002 – mit 400 Wohneinheiten, 9 Hotels, 3 Fachmarkt-/ Bürozentren.
  • 1,7 Mio. Euro Eigenkapital wurde von den Gesellschaftern in das Bauvorhaben investiert.
Congresshotel

Inmitten von Saalfelden entsteht ein Hotel auf einer Grundfläche von 1.546 m² und einer Nutzfläche von über 5.000 m2. Neben 72 modernen Zimmern und einem Geschäftslokal wird zudem eine zweigeschossige Tiefgarage mit 96 Stellplätzen errichtet.

Mit dem Congresshotel Saalfelden bietet die inter proc Holding GmbH eine attraktive Investmentchance an einem der beliebtesten Tourismusdestinationen Österreichs. Durch die unmittelbare Nähe zum modernen Congress der Stadt, in dem das ganze Jahr über Veranstaltungen stattfinden, wird das Hotel eine optimale Unterkunft für Besucher:innen bieten. Die Crowd auf HOME ROCKET investiert in die Errichtung des Hotels und profitiert dabei von 7,5 % Fixzinsen p.a. (nur für Early Birds!) bei 2,5 Jahren fester Laufzeit. Da der Bau von einem Generalunternehmer durchgeführt wird, sind die Baukosten fixiert. Mit dem Hotel-Franchisegeber Best Western wurde ein Pachtvertrag über mindestens 20 Jahre verhandelt, die Betriebsanlagengenehmigung sowie die Baugenehmigung liegen vor.

Projektentwickler

Die Projektgesellschaft Saalfelden Immobilien GmbH gehört zur inter proc Holding GmbH. Diese ist als Beteiligungsgesellschaft an mehreren Unternehmen, vorrangig in den Branchen Hotel und Gastronomie, Immobilien sowie IT beteiligt. Für die inter proc holding GmbH heißt Beteiligung dabei nicht nur Investment, sondern auch Management sowie Unterstützung im operativen Betrieb, unter anderem durch ihr Know-how und Netzwerk. Im Bereich Hotellerie deckt die Gruppe mit ihren Tochtergesellschaften alles ab. Sie beraten, entwickeln neue Konzepte und Betriebsformen seit 2007. Aktuell werden bereits zwei Best Western Hotels in Kiefersfelden und in Graz betrieben.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Saalfelden
Objekt Congresshotel
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.200.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Inter Proc Holding GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details