LOGO HOME ROCKET

Clerfaytgasse 5
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Clerfaytgasse 5 (Wien)

HOME ROCKET – Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 24.08.2020

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
25.11.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Clerfaytgasse 5
  • Der aufstrebende Bezirk Hernals besteht zur Hälfte aus Grünflächen; Wienerwald in unmittelbarer Nähe.
  • Sehr guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt an der naheliegenden Hernalser Hauptstraße.
  • Private Outdoor-Oasen im Großstadtdschungel: Die DG-Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone sowie begrünte Dächer.
  • Dank modernem Baustil & großen Glasfronten werden die Außenflächen mit ins Wohngefühl einbezogen.
Rocket Facts - Clerfayrgasse 5
  •  Vertrieb & Bauarbeiten gestartet: 4 Wohnungen bereits vermietet.
  • Baugenehmigung liegt vor; Fertigstellung voraussichtlich im Herbst 2021.
  • Kooperation mit Architekturbüro Baukult: Holz als zentrales Element der Gebäudeaufstockung und Wohnraumgestaltung.
  • Projekt-Pipeline mit Schwerpunkt Wien und einem derzeitigen Transaktionsvolumen von 50 Millionen Euro (Stand Juli 2020).
Clerfaytgasse 5

Im 17. Wiener Bezirk Hernals werden im Zuge der Revitalisierung eines Zinshauses sieben Dachgeschoss-wohnungen zwischen 50 und 130 Quadratmetern realisiert. Zusätzlich zum Dachausbau werden vier bestehende Etagenwohnungen sorgsam saniert. Die stuckverzierte Fassade und das historische Treppenhaus werden – den Anforderungen zum Erhalt des Altbau-Charmes gerecht – umgestaltet und ein Personenlift errichtet, sodass das gesamte Gebäude barrierefrei wird und auf allen Geschossen  behindertengerechte Zugänge erhält.

Die Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 821 Quadratmetern eignen sich ideal für Paare und Familien und zeichnen sich besonders durch moderne Elemente und zeitgemäße Architektur aus. Im Trend der zunehmenden Urbanisierung werden die Dachgeschosswohnungen über ausreichend Terrassen, Balkone sowie begrünte Dächer verfügen. Die kleinen privaten Outdoor-Oasen bieten den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemütliches Freiluftplätzchen mit einmaligem Blick zum Schloss Schönbrunn sowie über den – zur Hälfte aus Grünfläche bestehenden – Stadtteil Hernals.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Clerfaytgasse 5
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
C5 Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details