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Betreutes Wohnen
im Kloster Schleiden
Blankenheimer Strasse 7
(Schleiden)

ein Crowdinvesting-Projekt von HOME ROCKET

Betreutes Wohnen im Kloster Schleiden - Blankenheimer Strasse 7 (Schleiden)

HOME ROCKET - Microappartements (Augsburg)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,50% p.a.
bis 10.06.2021

STANDARD VERZINSUNG
7,00% p.a.
JÄHRLICH

MAXIMALLAUFZEIT
01.03.2024
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Home Facts - Blankenheimer Strasse 7
  •  1928 errichtetes Kloster im Grünen erhält neuen Anstrich: Es entstehen 2 Demenz-Wohngemeinschaften sowie insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen.
  • Landwirtschaftlich schöne und ruhige Hanglage: Das 55.000 Quadratmeter große Grundstück ist rundum von Wald umgeben.
  • Gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Krankenhaus – nur einen Kilometer entfernt – stellt die ärztliche Versorgung sicher.
Rocket Facts - Blankenheimer Strasse 7
  • Großer Bedarf: In Deutschland leben rund 2,6 Millionen an Demenz erkrankte Menschen, jährlich gibt es mehr als 300.000 Neuerkrankte.
  • Der Trend zur Demenz-WG steigt: Alleine Nordrhein-Westfalen hat einen Bedarf von über 13.000 Demenz Häusern. Zur Zeit gibt es rund 800 solcher Häuser in NRW.
  • Etablierter Immobilienentwickler: Die Bonafide Immobilien GmbH überzeugt mit über 45 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche.
Blankenheimer Strasse 7

In der Stadt Schleiden, am westlichen Rande Deutschlands, verleiht die Bonafide Immobilien GmbH einem über 90 Jahre alten Kloster einen neuen Anstrich und realisiert zwei Wohngemeinschaften für Menschen mit Demenz sowie insgesamt 27 barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen.

Der Ankauf ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wird Ende des Jahres erwartet. Mit den Bauarbeiten soll Anfang 2022 begonnen werden. HOME ROCKET Anleger investieren in die Refinanzierung des eingebrachten Eigenkapitals und sichern sich als Early Bird 7,5 % Fixzinsen pro Jahr bei jährlichen Zinsauszahlungen und einer fixen Laufzeit von 30 Monaten.

Das 1928 errichtete Anna Klara Haus – landläufig auch als Kloster Schleiden bezeichnet – befindet sich auf einem 55.000 Quadratmeter großen, parkähnlichen Grundstück. Im ehemaligen Mädchengymnasium entstehen nun zwei Demenz-Wohngemeinschaften sowie 13 barrierefreie Wohnungen mit einer Größe zwischen 45 m² und 73 m².

In einem angegliederten Neubau werden 14 weitere barrierefreie Wohnungen errichtet. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, auf Wunsch ist auch hier eine seniorengerechte Betreuung möglich. Bei den Sanierungsarbeiten wird unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit und der Geschichte des Hauses besonders Wert darauf gelegt, klassische Elemente zu erhalten und in neuer Weise zu verwenden.

Gemeinschaftsterrassen und Begegnungsplätze, wie auch ein Veranstaltungsraum, bieten Bewohnern die Möglichkeit zum gemeinschaftlichen Austausch. Durch Theateraufführungen, Kinovorstellungen oder Musikabende kommt die Unterhaltung nicht zu kurz. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum ruhigen Verweilen in dem von Wald umgebenen Grundstück ein.

Das Stadtzentrum von Schleiden ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, so befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in der näheren Umgebung des Objekts. In wenigen Kilometern Entfernung liegt außerdem das St. Antonius Krankenhaus, welches die medizinische Versorgung in der Region sicherstellt.

Projektentwickler

Das Projekt wird von einer Projektgesellschaft der Bonafide Immobilien GmbH realisiert. Das 1974 gegründete Unternehmen ist mit einem Team aus mittlerweile 33 Expertinnen und Experten an 5 Standorten in Deutschland vertreten. Spezialisiert auf hochwertigen Wohnungsbau, Pflege und Betreutes Wohnen sowie Boardinghäuser (Kurzzeitmiete) überzeugt der Immobilienentwickler seit über 46 Jahren. Stefan Schepers führt seit 1991 mit Leidenschaft die Geschäfte der Bonafide Immobilien Unternehmensgruppe. Im vergangenen Jahr ist der Wirtschaftsjurist und MBA Alexander Wietasch von Hongkong nach Berlin in die Geschäftsführung der Bonafide gewechselt und komplettiert damit das Team.

Bonafide blickt bereits auf 21 erfolgreiche Crowdinvesting-Projekte zurück. Elf davon wurden ebenso verlässlich und nach Plan umgesetzt wie auch an die Anleger zurückbezahlt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform HOME ROCKET
Land Deutschland
Ort Schleiden
Objekt Blankenheimer Strasse 7
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Pflegeimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.000.000 Euro
Tilgung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Kloster 4 You GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details