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MFH Steinbeker Marktstrasse
(Hamburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von FUNDICA

MFH Steinbeker Marktstrasse (Hamburg)

HOME ROCKET - Oppitzgasse 4 (Hainburg an der Donau)

DETAILS
STANDARD VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Steinbeker Marktstrasse
  • Historisches Mehrfamielienhaus aus dem Jhr 1900
  • 9 Wohneinheiten auf 620 m²
  • Grundstücksfläche 654 m²
  • Dachgeschos ausgebaut, letzte Sanierung 2017
  • Aufteilung in Eigentumswohnungen
Steinbeker Marktstrasse

Beim Projekt Steinbeker Marktstraße im östlichen Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek, handelt es sich um ein historisches, vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 mit 9 Wohneinheiten auf 620 m² Wohn- und 654 m² Grundstücksfläche.

Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Zuletzt wurde das Gebäude 2017 saniert, 2019 die Balkone und Heizung vollständig erneuert. Ziel ist die Schaffung eines modernen Wohnumfeldes, die Aufteilung in Eigentumswohnungen und der Verkauf sowohl an Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Aufgrund der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage und guten Anbindung an die Stadt und den ÖPNV, lassen sich hier auch durch möblierte Vermietung überdurchschnittliche Renditen erzielen. Unser Konzept sieht zum einen den Verkauf stillvoll präsentierter und möblierter Wohnungen vor, aber auf Wunsch auch die fertige Vermietung für Renditejäger.

Lage Das Projekt liegt sehr zentral im Hamburger Stadtteil Billstedt. Der Stadtteil besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. So sind Geschäfte zum Bedarf des täglichen Lebens fußläufig erreichbar, denn das Billstedt-Center, Arztpraxen, Cafes, Restaurants sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Auch der Schleemer Park und der Öjendorfer Park als bekannte Naherholungsgebiete sind nur einen Katzensprung entfernt und sind hervorragend für Jogger und Naturliebhaber geeignet.

Gerade im Sommer laden diese zum Verweilen ein. Mehrere Buslinien und die U-Bahn verbinden Billstedt mit dem Hamburger Stadtzentrum. So sind Sie bereits in ca.12 Minuten am Hauptbahnhof, auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Über diese gelangen Sie schnell in die Innenstadt, auch zur Ostsee ist es nur eine knappe Stunde Fahrzeit

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform FUNDICA
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt MFH Steinbeker Marktstrasse
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 850.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Gerlach Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

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