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Mühlenweg
(Kiel)

ein Crowdinvesting-Projekt von FUNDICA

Mühlenweg (Kiel)

HOME ROCKET - Oppitzgasse 4 (Hainburg an der Donau)

DETAILS
STANDARD VERZINSUNG
6,20% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Facts - Mühlenweg
  • Aufteilungsobjekt Mühlenweg in Kiel mit 21 Wohneinheiten
  • Anbau von Balkonen
  • Aufwertung des Komfortsund der Wohnfläche
  • Ausbau der Dachgeschossflächen
Mühlenweg

Beim Aufteilungsprojekt Mühlenweg handelt es sich um ein schönes Objekt mit 2 Hauseingängen und 21 Wohneinheiten in direkter Nähe zur CAU Kiel. Es ist vorgesehen an der Rückseite mit Balkonen sowohl die Wohnfläche als auch den -komfort zu steigern. In dem Zuge ist die Sanierung der Fassade, Treppenhäuser und Außenflächen geplant. Es wird zudem die Genehmigung für den Ausbau weiterer Dachgeschossflächen beantragt.

Ziel ist die Schaffung eines modernen Wohnumfeldes, die Aufteilung in Eigentumswohnungen und der Verkauf sowohl an Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Aufgrund der Nähe zur Universität lassen sich hier auch durch möblierte Vermietung an Studenten oder WEGs deutlich überdurchschnittliche Renditen erzielen. Unser Konzept sieht zum einen den Verkauf stillvoll präsentierter und möblierter Wohnungen vor, aber auf Wunsch auch die fertige Vermietung für Renditejäger.

Lage - Mühlenweg

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum.

Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt dem Nord Ostsee Kanal.

Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm und diverse Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot.

Das Zinshaus liegt nahe des Zentrums von Kiel in einer Seitenstraße, welche von Mehrfamilienhäusern, zum Teil aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, gesäumt wird. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, nicht weit.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform FUNDICA
Land Deutschland
Ort Kiel
Objekt Mühlenweg
Kategorie Bestandsimmobilie mit Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Gerlach Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

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