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Remberti! Sozial Engagiert
Rembertiring 49
(Bremen)

ein Investment-Projekt von FINEXITY

Remberti! Sozial Engagiert - Rembertiring 49 (Bremen)
DETAILS
PROGNOSTIZIERTE
6,58% p.a. *
PERFORMANCE

PROGNOSTIZIERTER
3,76% p.a. *
ZINS

PROGNOSTIZIERTE
2,82% p.a. *
ERFOLGSBETEILIGUNG

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
INVESTMENT
TOKEN
Fakten - Remberti! Sozial Engagiert
  • Indexierter Mietvertrag
  • Top-Lage in der Innenstadt
  • Langfristiger Mietvertag
  • Zweitverwendungsmöglichkeiten
  • Kapitalstarker Mieter
  • Soziale Nutzung (ESG-Projekt)

* Bei den Prognosen handelt es sich um einen 15-Jahres-Durchschnitt. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

Remberti! Sozial Engagiert

Bei dem Projekt Remberti! handelt es sich um eine Unterkunft für wohnungslose Menschen in Bremen. Mieter und Betreiber ist der Verein für Innere Mission in Bremen, der zum Verbund der Diakone gehört. Er betreibt die Einrichtung rund um die Uhr mit eigenen Mitarbeitenden. Weitere Informationen auf inneremission-bremen.de.

In der Notunterkunft stehen 56 Übernachtungsplätze zur Verfügung. Das ursprünglich als Hotel genutzte Objekt mit rund 998 m² vermietbarer Fläche ist in Ein- bis Zweizimmerwohnungen aufgeteilt. Die viergeschossige Immobilie aus dem Baujahr 1993 umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, einen Empfangsbereich sowie Arbeitsbereiche für die Beschäftigten des Betreibers. Seit 2015 besteht ein aktives Mietverhältnis mit einer Gesamtdauer von 15 Jahren.

Dieser Vertrag wurde im Februar 2022 bis zum 31.08.2035 verlängert, ist indexiert und verfügt über eine geplante Nettomiete von 208.000 € (Stand 2022).

Das Objekt wird zum 01.01.2023 übergeben. Die Verkäuferinnen und Verkäufer engagieren sich langfristig mit einem Teil des Verkaufserlöses in diesem Projekt.

In direkter Nachbarschhaft entstehen zudem in der Kohlhökerstraße 179 Wohnungen mit einem Projektvolumen von 70 Mio. €. Dieses Vorhaben wird die Mikrolage weiter verbessern und zahlt positiv auf eine mögliche Zweitverwendung – Wohnen, Hotel oder Boardinghouse – ein.

Lage - Remberti! Sozial Engagiert

Remberti befindet sich im zentralen und begehrten Ortsteil Ostertor, welches nahe der Bremer Altstadt und den bekannten Wallanlagen liegt. Der Ortsteil wird in studentischen und alternativen Kreisen besonders geschätzt. Hier reihen sich aufstrebende Trendlokale, Öko-Wochenmärkten, Designer-Boutiquen und vieles mehr aneinander und haben zu einer tendenziellen sozialen Aufwertung in den letzten Jahren geführt.

Anlageklasse Investment-Token
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform FINEXITY
Land Deutschland
Ort Bremen
Objekt Remberti! Sozial Engagiert
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
SI Vermögen 2 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details

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