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Cologne One! Ehrenfeld
Am alten Güterbahnhof 12
(Köln)

ein Investment-Projekt von FINEXITY

Cologne One! Ehrenfeld - Am alten Güterbahnhof 12 (Köln)

MV MANISA FLOYEN (Norwegen)

DETAILS
PROGNOSTIZIERTE
6,10% p.a. *
GESAMTRENDITE

PROGNOSTIZIERTE
1,30% p.a. *
AUSSCHÜTTUNG

PROGNOSTIZIERTE
4,80% p.a. *
WERTENTWICKLUNG

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
INVESTMENT
TOKEN
Fakten - Cologne One! Ehrenfeld
  • Nachhaltige Bauweise nach KFW55-Standard
  • Neubauwohnungen für höchste Ansprüche
  • Attraktive Lage im Szeneviertel
  • Praktische Raumaufteilung
  • Erfahrener und renommierter Bauträger

* Bei den Prognosen handelt es sich um einen 15-Jahres-Durchschnitt.

Cologne One! Ehrenfeld

Die Wohneinheit befindet sich auf dem Gelände des Alten Güterbahnhofs, einer der letzten verfügbaren Konversionsflächen des Stadtteils Ehrenfeld in Köln und ist Teil des zukunftsweisenden Quartierentwicklungsprojektes Ehrenfeld. Die jeweiligen Neubauprojekte werden von einer Vielzahl verschiedener Projektentwickler realisiert und sollen künftig hunderten Menschen einen neuen Lebensmittelpunkt bieten. Das künftige Quartier wird dabei Heimat von lokalen Arbeitnehmern und freischaffenden Künstlern der regionalen Szene. Ergänzt wird das Neubauprojekt durch die herausragende Lage innerhalb des Stadtteils. So sind Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Nähe gelegen. Ergänzt wir die praktische Lage durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr innerhalb der Rheinmetropole Köln sowie die Nähe zu dem an den Fernverkehr angeschlossenen Kölner Hauptbahnhof.

Die Wohneinheit ist eine praktisch und kompakt geschnittene 2-Zimmerwohnung, die den Anforderungen einer Stadt mit 286.734 Einpersonenhaushalten absolut gerecht wird. Der Wohn- und Essbereich ist zur Sonnenseite ausgerichtet, außerdem ist der Balkon zum begrünten und familienfreundlichen Innenhof gelegen. Die Wohnungsgröße richtet sich an die Zielgruppe Singles oder Paare, welche sich innerhalb der letzten Jahre vermehrt in dem Szeneviertel Ehrenfeld niedergelassen haben.

Lage - Cologne One! Ehrenfeld

Der Stadtbezirk Ehrenfeld grenzt nordwestlich an den Innenstadt Kölns und umfasst die sechs Stadtteile Bickendorf, Bocklermünd/Mengenich, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Ossendorf und Vogelsang. Insgesamt leben innerhalb des Stadtbezirks über 110.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von 23,98 km².

Der Stadtteil Ehrenfeld gilt als Szeneviertel und ist vor allem für seine ausgeprägte Kultur- und Kreativszene bekannt. Das ehemalige Arbeiterviertel durchlebt seit Jahren einen kulturellen Wandel und entwickelt sich immer mehr zu einem der angesagten Standorte für kreatives Schaffen. Das Projekt Kwartier Werk gliedert sich mit acht charakteristischen, verbunden durch den Innenhof als Ort der Begegnung und Vielfalt hervorragend in die bestehenden Strukturen ein. Zudem überzeugt es durch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

So flexibel verkaufst Du

Die Blockchain-Technologie ermöglicht es Dir, Deine digitale Anteile 24/7 auf unserem Marktplatz fälschungssicher zu handeln. Somit profitierst Du, als Verkäufer, nicht nur von maximaler Flexibilität, sondern ermöglichst auch den Käufern Deiner digitalen Anteile unkompliziert in Immobilien zu investieren - ohne Notar, Aufwand und zu einem Bruchteil der sonst anstehenden Kaufnebenkosten.

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Sobald sich ein Käufer für Dein Verkaufsangebot entscheidet, wickelt FINEXITY den Verkauf für Dich ab.

Anlageklasse Investment-Token
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform FINEXITY
Land Deutschland
Ort Köln
Objekt Cologne One! Ehrenfeld
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 990.000 Euro
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
neuprop 040 – 5 GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details

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