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Zeil Omega! Konstablerwache
(Frankfurt)

ein Investment-Projekt von FINEXITY

Zeil Omega! Konstablerwache (Frankfurt)

MV MANISA FLOYEN (Norwegen)

DETAILS
PROGNOSTIZIERTE
7,25% p.a. *
PERFORMANCE

PROGNOSTIZIERTER
3,50% p.a. *
ZINS

PROGNOSTIZIERTE
3,75% p.a. *
ERFOLGSBETEILIGUNG

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
INVESTMENT
TOKEN
Fakten - Zeil Omega! Konstablerwache
  • Jährliche Mindestverzinsung
  • Variable Erfolgsbeteiligung
  • Langfristige Gewerbemietverträge
  • Sehr erfahrener Immobilienpartner
  • Lage auf einer der umsatzstärksten Straßen Deutschlands

* Bei den Prognosen handelt es sich um einen 15-Jahres-Durchschnitt. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

Zeil Omega! Konstablerwache

Das sechsgeschossige Prestige-Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage besteht aus 11 Einheiten, wobei ein Großteil zu Gewerbezwecken genutzt wird. Das Objekt ist revitalisiert und mit edlen Materialien ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses wurde im Jahr 2019 aufwändig für ein stark nachgefragtes Gastronomiekonzept mit tollem Ambiente ausgebaut. Das Restaurant im Erdgeschoss nutzt eine Fläche von 365,64 m2 und macht über 50 % der Mieteinnahmen aus.

In den Obergeschossen befindet sich ein Mix aus hochwertigen Kanzlei-und Office Flächen sowie Luxus-Apartments und Penthouses, von denen die meisten zwischen 2017 und 2021 neu ausgebaut oder modernisiert wurden. Die Quadratmeterzahl der Büroflächen liegen zwischen 50,4 m2 und 118,7 m2.

Die Penthousewohnungen wurden teilweise Luxusmöbliert und bestechen mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die Skyline Frankfurts. Die Wohnungen haben eine Größe von 54,3 - 105,4 m2.

Die Gesamtperformance des Projektes ist dabei eine Kombination aus einer festen jährlichen Verzinsung von 4,5% pro Jahr und einer zusätzlichen Erfolgsbeteiligung am Ende der Laufzeit, welche sich nach dem letztendlich erzielten notariellen Verkaufspreis richtet.

Lage - Zeil Omega! Konstablerwache

Die Zeil in Frankfurts Innenstadt gehört zu den Bestbesuchtesten Einkaufsmeilen im gesamten Bundesgebiet und ist einer der am stärksten umworbenen Gewerbestandorte in Frankfurt am Main. Sie wird durchzogen von Niederlassungen internationaler Banken, Juwelieren und Bekleidungsgeschäften im oberen Preissegment, sowie Cafés und Restaurants.

So flexibel verkaufst Du

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Sobald sich ein Käufer für Dein Verkaufsangebot entscheidet, wickelt FINEXITY den Verkauf für Dich ab.

Anlageklasse Investment-Token
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform FINEXITY
Land Deutschland
Ort Frankfurt
Objekt Zeil Omega! Konstablerwache
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 228.750 Euro
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
neuprop 040 - 19 GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details

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