Wohnresidenz Branitz (Cottbus) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Wohnresidenz Branitz (Cottbus)

Fakten Übersicht zum Projekt – Wohnresidenz Branitz

• Umbau und Sanierung eines ehemaligen Best-Western-Hotels in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Serviceeinrichtungen.
• Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Projektgesellschaft in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger.*
• Projektgesellschaft aus erfahrener Unternehmensgruppe (Quattrohaus), mit der Exporo bereits zwei Projekte finanziert hat.
• Der Umbau bzw. die Sanierung der Anlage ist bereits weit fortgeschritten.
• Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rund 90%.
• Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 30.11.2019 (ca. 11 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.03.2020 (ca. 15 Monate)**
• Exporo-Klasse: A***
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.11.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.03.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 11 Monate bis zum 30.11.2020 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

Die Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG hat das ehemalige Best-Western-Hotel „Parkhotel Branitz & Spa“ angekauft, um dieses umfangreich zu sanieren und in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Serviceeinrichtungen umzubauen. Seit dem Ankauf sind bereits 151 Mietwohnungen, eine Gastronomiewelt, ein Spa, eine Tagespflege, ein Kaufladen, eine Physiotherapie, zwei Arztpraxen, ein ambulanter Pflegedienst, ein Friseur, ein Fitnessstudio sowie ein großes Veranstaltungszentrum in der Anlage entstanden. Der Umbau und die Sanierung der Anlage sind bereits weit fortgeschritten und die aktuelle Vermietungsquote liegt bei über 90%. Nach abschließender Fertigstellung werden die Exporo Anleger aus dem Verkauf von Gesellschaftsanteilen der Projektgesellschaft zurückgeführt.

Weitere Crowdinvesting Projekte

Projekt	Status	Land	Jahr	Rendite	Volumen
Hamburg, Apartments am Markt		DE	2019	4,50%	6.750.000 EUR
P181 - Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31		AT	2019	6,75%	300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14		AT	2019	4,00%	1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio I		DE	2019	5,50%	750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus Mylau		DE	2019	6,00%	250.000 EUR
Kitzbühel, Traumvilla		AT	2019	7,50%	2.300.000 EUR
Leipzig, An der Rennbahn		DE	2019	5,50%	5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte Kandel		DE	2019	5,00%	3.380.000 EUR
Norderstedt, Achternfelde		DE	2019	6,50%	2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am Schloßsee		DE	2019	6,50%	1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in Nastätten		DE	2019	6,00%	600.000 EUR
Fürstenwalde, Am Spreebogen		DE	2019	6,00%	450.000 EUR
P183 - Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20		AT	2019	5,25%	450.000 EUR
P178 - Gmunden am Traunsee, Am Brunnenweg		AT	2019	6,50%	400.000 EUR
Traismauer, Jubiläumsstrasse		AT	2019	6,25%	200.000 EUR
Wien, Blechturmgasse 33		AT	2019	5,25%	1.000.000 EUR
Wien, Seeböckgasse		AT	2019	6,00%	360.000 EUR
Rügen, Kubitzer Bodden		AT	2019	6,75%	2.300.000 EUR
Bad Kreuznach, Salinenpark		DE	2019	4,80%	1.000.000 EUR
Wien, Kollmayergasse		AT	2018	7,00%	395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in Erkelenz		DE	2019	5,00%
Stuttgart, Energiehaus Herrenberg		DE	2019	7,00%	1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, Perlhofgasse		AT	2019	6,75%	450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01		DE	2019	3,75%	1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig Portfolio		DE	2019