Wohnresidenz Branitz (Cottbus) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Wohnresidenz Branitz (Cottbus)

Fakten Übersicht zum Projekt – Wohnresidenz Branitz

• Umbau und Sanierung eines ehemaligen Best-Western-Hotels in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Serviceeinrichtungen.
• Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Projektgesellschaft in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger.*
• Projektgesellschaft aus erfahrener Unternehmensgruppe (Quattrohaus), mit der Exporo bereits zwei Projekte finanziert hat.
• Der Umbau bzw. die Sanierung der Anlage ist bereits weit fortgeschritten.
• Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rund 90%.
• Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 30.11.2019 (ca. 11 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.03.2020 (ca. 15 Monate)**
• Exporo-Klasse: A***
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.11.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.03.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 11 Monate bis zum 30.11.2020 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

Die Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG hat das ehemalige Best-Western-Hotel „Parkhotel Branitz & Spa“ angekauft, um dieses umfangreich zu sanieren und in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Serviceeinrichtungen umzubauen. Seit dem Ankauf sind bereits 151 Mietwohnungen, eine Gastronomiewelt, ein Spa, eine Tagespflege, ein Kaufladen, eine Physiotherapie, zwei Arztpraxen, ein ambulanter Pflegedienst, ein Friseur, ein Fitnessstudio sowie ein großes Veranstaltungszentrum in der Anlage entstanden. Der Umbau und die Sanierung der Anlage sind bereits weit fortgeschritten und die aktuelle Vermietungsquote liegt bei über 90%. Nach abschließender Fertigstellung werden die Exporo Anleger aus dem Verkauf von Gesellschaftsanteilen der Projektgesellschaft zurückgeführt.