Wohnen in Wolfenbüttel
Im Lössfeld 11 -16 / Im Lehmkamp 3
(Wolfenbüttel)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO
EXPORO - Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
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5,50% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| GEPLANTE MINDESTLAUFZEIT |
| 28.02.2022 |
| ca. 11 MONATE * |
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| GEPLANTE MAXIMALLAUFZEIT |
| 30.11.2022 |
| ca. 20 MONATE * |
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| MINDEST- / MAXIMALANLAGE |
| 1 / 25.000 |
| EURO |
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| EXPORO |
| B |
| KLASSE ** |
Keyfacts - Wohnen in Wolfenbüttel
- Erfahrener Projektentwickler, der mit Zinsland bereits drei zurückgezahlte Projekte erfolgreich realisiert hat. Zwei weitere Projekte sind mit Exporo finanziert, die sich noch innerhalb der Laufzeit befinden und planmäßig verlaufen.
- Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die meisten Gebäude sind imHochbau - der Bautenstand beträgt über 30 %.
- Alle Objekte sind bereits an einen Endinvestor verkauft.
- Gute Makrolage: Unweit von Braunschweig und Salzgitter– Hannover und Wolfsburg sind ebenfalls im Einzugsgebiet.
- Gute Mikrolage: Alle Läden des täglichen Bedarfs sind ca. 500 m entfernt, über die B79 lassen sich die A36, A39 und A2 schnell erreichen.
- Gesamtschuldnerisch abgegebenes, abstraktes Schuldanerkenntnis von den Gesellschaftern der mittelbaren Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe zugunsten der Emittentin.
Projekt - Wohnen in Wolfenbüttel
- In Wolfenbüttel/Niedersachsen werden sieben Mehrfamilienhäuser mit 41 Wohneinheiten und insg. ca. 3.997 m² Wohnfläche sowie 44 Stellplätzen realisiert.
- Der Bau hat begonnen, der Bautenstand liegt derzeit bereits bei über 30 %.
- Der Verkauf der fertiggestellten Objekte erfolgt global an einen Enderwerber, der sich bereits vertraglich zur Abnahme verpflichtet hat.
Lage - Wohnen in Wolfenbüttel
- Wolfenbüttel ist ein Mittelzentrum mit guter Nahversorgung und liegt im Einzugsgebiet von Braunschweig, Salzgitter, Hannover und Wolfsburg.
- Die im Bau befindlichen Wohnimmobilien weisen eine gute Mikrolage auf: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rd. 500 m entfernt, über die B79 lassen sich die A36, A39 und A2 mit dem PKW schnell erreichen, um in die nächsten Oberzentren zu gelangen.
* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 28.02.2022 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 30.11.2022. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die geplante Laufzeit inkl. Verzinsung ca. bis zum 28.02.2022 verkürzen.
** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter: www.exporo.de/investment-klasse.
Wohnen in Wolfenbüttel
Die Darlehensnehmerin ist die 100%ige Muttergesellschaft der Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co. KG, die die Teilflächen der Grundstücke mit der Anschrift Im Lössfeld 11 -16 / Im Lehmkamp 3, in 38302 Wolfenbüttel erworben hat. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 9.149 m². Die Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co. KG ist Eigentümerin der Grundstücke und lässt auf dem Projektgrundstück 7 Baukörper errichten, die eineWohnfläche von ca. 3.997 m² umfassen sollen. Für diese besteht Baurecht und die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2022 geplant. Alle Objekte sind bereitsan einen Endinvestor weiterverkauft. Die Kaufpreiszahlung hierfür erfolgt nach Fertigstellung und Übergabe der Immobilien. Erwerb, Bau und Verkauf der Grundstücke mit den neugebauten Wohnungen bilden zusammen das vorliegende Projekt.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download-Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Objekt | Wohnen in Wolfenbüttel |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 2.147.000 Euro |
| Zinszahlung | endfällig |
| Projektjahr | 2021 |
| Entwickler des Projektes |
Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co KG |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
