EXPORO Crowdinvesting – Projekt Wohnen in Fürstenzell (Fürstenzell bei Passau)
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EXPORO – Wohnen in Fürstenzell (Fürstenzell bei Passau)
Fakten Übersicht zum Projekt – Wohnen in Fürstenzell
- Ankauf von 2 Grundstücksflächen (Oberirshamer Feld und Fürstenzeller Feld) mit insg. ca. 44.201 m² und anschließende Erschließung des Ackerland zu Bauland.
- B-Plan (Bebauungsplan) ist mit der Gemeinde endverhandelt und der Erschließungsvertrag mit der Gemeinde geschlossen.
- Auszahlungsvoraussetzung ist ein rechtskräftiger B-Plan.
- Bereits ca. 50 % der Grundstücke sind reserviert.
- Selbstschuldnerische, notariell beglaubigte Bürgschaft des Geschäftsführers der Nachrangdarlehensnehmerin, Herrn Ros, über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und Kosten.*
- Die ROS Baulandentwicklung GmbH hat sich seit 1995 auf die Entwicklung von Wohnbauflächen spezialisiert und bereits ca. 95 Mio. € Projektvolumen erzielt und erfolgreich rund 1.200 Grundstücke erschlossen und veräußert.
- Feste Verzinsung: 6,0 % (endfällig)
- Maximalllaufzeit: 30.11.2019 (ca. 18 Monate)**
- Mindestlaufzeit: 30.04.2019 (ca. 11 Monate)**
- Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.11.2019. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 11 Monate bis zum 30.04.2019 verkürzen.
Mit dem Projekt „Wohnen in Fürstenzell“ wird dem steigenden Bedarf nach Neubau-Wohnungen in der Region Bayern entgegengekommen, da Bauland geschaffen wird.
Ankauf von 2 Grundstücksflächen (Oberirshamer Feld und Fürstenzeller Feld) mit insg. ca. 44.201 m² und anschließende Erschließung des Ackerland zu Bauland.
In der Gemeinde Fürstenzell bei Passau sollen aus ca. 44.201 m² Ackerland (ca. 4,5 ha) Teilgrundstücke erschlossen werden. Aus der gesamten Grundstücksfläche sollen 51-Teilgrundstücke gebildet werden, auf denen jeweils Wohnhäuser errichtet werden können.
Ziel ist es, die so entstandenen einzelnen Grundstücke im Wege des Verkaufs zu veräußern.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Downoad – VIB | VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt) |
| EXPORO Ranking |
Bewertung (Wie läuft eine Bewertung bei EXPORO ab) |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Status | Funding beendet |
| Land | Deutschland |
| Ort | Fürstenzell |
| Objekt | Wohnen in Fürstenzell |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Finanzierungsziel | 560.000 Euro |
| Finanzierungssumme | 583.194 Euro |
| Zinszahlung | endfällig |
| Projektjahr | 2018 |
| Exporo Ranking | C |
| Projektentwickler | ROS Baulandentwicklung GmbH |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
Weitere Crowdinvesting Projekte
| Projekt | Status | Land | Jahr | Rendite | Volumen |
|---|---|---|---|---|---|
| Erfurt, Gründerzeit Portfolio |  | DE | 2019 | ||
| Wien, Bräuhausgasse 7-9 | | AT | 2019 | 4,00% | 1.000.000 EUR |
| Erfurt, Erfurt Portfolio I | | DE | 2019 | 5,50% | 750.000 EUR |
| Ratingen, Wall Höfe | | DE | 2019 | 6,50% | 2.000.000 EUR |
| Berlin-Pankow, Schlossallee | | DE | 2019 | 5,50% | 2.200.000 EUR |
| Laxenberg, Courtyard Hotel | | AT | 2019 | 6,50% | 2.400.000 EUR |
| Fürstenwalde, Am Spreebogen | | DE | 2019 | 6,00% | 450.000 EUR |
| P175 - Wien-Währing, Gentzgasse 144 | | AT | 2019 | 6,35% | 700.000 EUR |
| Wien, Adam Betz Gasse 6 | | AT | 2019 | 6,75% | 500.000 EUR |
| Bad Kreuznach, Salinenpark | | DE | 2019 | 4,80% | 1.000.000 EUR |
| Wien, Energiehaus Neudeggergasse | | AT | 2019 | 6,50% | 900.000 EUR |
| Wien, Energiehaus Neudeggergasse | | AT | 2019 | 6,50% | 900.000 EUR |
| Stuttgart, Energiehaus Herrenberg | | DE | 2019 | 7,00% | 1.092.000 EUR |
| Bad Bellingen, Panorama Terrassen | | DE | 2019 | 5,25% | 1.800.000 EUR |
| Wien, Wagramer Strasse 130 | | AT | 2019 | 6,00% | 400.000 EUR |
| Vösendorf, Kirchenplatz | | AT | 2019 | 6,00% | 70.000 EUR |
| Hamburg, Leben in Eilbek | | DE | 2019 | 5,25% | 1.500.000 EUR |
| München, Immozins Nr. 01 | | DE | 2019 | 3,75% | 1.700.000 EUR |
| Lübeck, Energiehaus Ziegelstrasse | | DE | 2019 | 6,25% | 300.000 EUR |
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