EXPORO Crowdinvesting – Projekt Wohnen im 5. Bezirk (Wien)

Wohnen im 5. Bezirk – Sanierung von Wohneinheiten eines bestehenden Wohngebäudes sowie Ausbau der Dachgeschosse und Errichtung von 9 Tiefgaragen.


EXPORO - Wohnen im 5. Bezirk (Wien)EXPORO – Wohnen im 5. Bezirk (Wien)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – Wohnen im 5. Bezirk

  • Umfangreiche Sanierung von Wohneinheiten eines bestehenden Wohngebäudes sowie Ausbau der Dachgeschosse und Errichtung von 9 Tiefgaragen-Stellplätzen.
  • Grundschulden in Höhe von 1,8 Mio. € im Range nach der finanzierenden Bank.*
  • Notariell beurkundetes abstraktes Schuldanerkenntnis der Geschäftsführerin der Nado Vermögensverwaltung GmbH in Höhe von 1,74 Mio. € zzgl. Zinsen und Kosten.*
  • Sanierung hat bereits begonnen, Baugenehmigung liegt vor.
  • Direkt nach Vertriebsstart sind bereits 2 Einheiten verkauft und 7 reserviert.
  • Wien zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Europas – Projektlage in einem der zentrumsnahen Innenbezirke.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 20.12.2019 (ca. 16 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.06.2020 (ca. 23 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

 

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 20.12.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 16 Monate bis zum 20.12.2019 verkürzen.

 

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden zusätzliche Wohneinheiten mit Klein-Apartment-Charakter erschlossen sowie ein Dachgeschoss Zubau mit Dachterasse realisiert. Hinzu kommen 9 PKW-Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 2.620 m² und umfasst 46 Wohneinheiten zwischen 31-123 qm² Wohnfläche.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 20.12.2019 30.06.2020
endfällig ca. 16 Monate ca. 23 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Wohnen im 5. Bezirk
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 1.690.000 Euro
Fundingsumme 1.737.500 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking B
Projektentwickler Nado Vermögensverwaltungs GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20186,25%300.000 EUR

 

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