Projekt - Wohnen im 11. Bezirk

• Neubau eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 59 Wohneinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen in einer Tiefgarage.
• Die Darlehensnehmerin ist Eigentümerin des Projektgrundstücks und der Bau hat bereits begonnen.
• Es soll eine Wohnfläche von rd. 3.038 m2 realisiert werden.
• Es ist geplant das Bauvorhaben mit einen Generalunternehmer durchzuführen.
• Die Wohneinheiten sollen zu durchschnittlich 11,50 € / m2 zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz vermietet und anschließend an einen Investor global verkauft werden.

Lage - Wohnen im 11. Bezirk

• Simmering liegt im Südosten Wiens und ist flächenmäßig der achtgrößte Gemeindebezirk in der österreichischen Hauptstadt.
• Das Projektareal befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen unmittelbar vor der Tür zur Verfügung.
• In ca. 10 Gehminuten Entfernung befindet sich der Bahnhof Kaiserebersdorf; von dort erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in rd. 45 Minuten.
• Durch den Bezirk verlaufen fast alle Verkehrsverbindungen Wiens mit östlich und südöstlich der Stadt gelegenen Gebieten in Österreich und seinen Nachbarländern.

Wohnen im 11. Bezirk

Die Darlehensnehmerin ist Eigentümerin des Projektgrundstücks in Wien (11. Bezirk). Auf dem ca. 2.328 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines freistehendenviergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 59 Wohneinheiten, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 3.038 m2 verteilen, geplant. Zusätzlich soll eine Tiefgarage, die Platz für 28 PKW-Stellplätze bietet, errichtet werden. Die Baugenehmigung für das Vorhaben ist erteilt und mit den Erdarbeiten wurde bereits begonnen. Es ist geplant das Bauvorhaben mit einem Generalunternehmerzu realisieren. Die Wohneinheiten sollen zu durchschnittlich 11,50 € / m2 zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz vermietet und anschließend an einen Investor global verkauft werden. Die geplante Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das 3. Quartal 2021 geplant.