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Wohnen im alten Rathaus (Freital bei Leipzig) ein Investment-Projekt von EXPORO |
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EXPORO – Wohnen im alten Rathaus (Freital bei Leipzig)| DETAILS |
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| VERZINSUNG | ||
| 5,00% p.a. | ||
| ENDFÄLLIG | ||
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| MINDESTLAUFZEIT | ||
| 30.04.2020 | ||
| ca. 14 MONATE | ||
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| MAXIMALLAUFZEIT | ||
| 30.10.2020 | ||
| ca. 20 MONATE | ||
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| MINDESTANLAGE | ||
| 500 | ||
| EURO | ||
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| EXPORO | ||
| A | ||
| RATING | ||
Fakten Übersicht – Wohnen im alten Rathaus
- Geplanter Umbau von Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des historischen Rathauses von Freital bei Dresden zu 5 Wohneinheiten.
- Es enstehen zusammen mit den bereits vorhandenen Wohnungen insgesamt 27 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.716 m².
- Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger.*
- Abstraktes Schuldanerkenntnis des Kommanditisten der Darlehensnehmerin Martin Sakraschinsgy zugunsten der Exporo Anleger. *
- Die Wohneinheiten sind derzeit voll vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete von ca. 100.000 €.
- Erfolgreicher und erfahrener Projektentwickler, der in den letzten vier Jahren rund 200 Einheiten veräußert hat.
- Feste Verzinsung: 5,0 % p.a.
- Laufzeit: Nur 14 bis maximal 20 Monate.**
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.10.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 14 Monate bis zum 30.04.2020 verkürzen.
Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin des ehemaligen historischen Rathauses in der Poisentalstraße 75 in Freital mit einer Grundstücksgröße von 3.073 m². Der unterkellerte Bau ist ein hervorragendes Exemplar des sächsischen Gründerzeit-Stils mit attraktiver Fassade und vielfältigen Schmuckelementen. Nach der Wende wurde das Gebäude maßgeblich umgebaut, die Obergeschosse werden bereits zu Wohnzwecken genutzt und sind voll vermietet.
| Anlageklasse | Anleihe |
| Download – Expose |
Expose |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform |
EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Freital bei Leipzig |
| Objekt | Wohnen im alten Rathaus |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Finanzierungsziel | 2.100.000 Euro |
| Zinszahlung | endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Projektentwickler | CENTURION GmbH & Co. Grundwert KG |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
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