Wohnen an der Hohen Warte
(Stuttgart-Feuerbach)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Wohnen an der Hohen Warte (Stuttgart-Feuerbach)

EXPORO – Alte Zuckerfabrik (Bedburg bei Köln)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.06.2021
21 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
20.12.2021
27 MONATE *

MINDESTANLAGE
100
EURO

EXPORO
B
KLASSE **
Fakten - Wohnen an der Hohen Warte
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagenwohnungen sowie 6 Doppelhaushälften auf einer Grundstücksfläche von 3.127 m2.
  • Dabei wird eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.740 m2 realisiert.
  • Zum Mehrfamilienhaus werden eine Tiefgarage (mit 12 Tiefgaragen-Stellplätzen) sowie 12 Garagen für die Doppelhaushälften errichtet.
  • Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor; die Gebäudeeinheiten und Stellplätze sollen anschließend verkauft werden.
  • Stuttgart-Feuerbach ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart mit optimaler Verkehrsanbindung dank S-Bahn- und Stadtbahnanschluss.
  • Naherholungsgebiete und Weinberge sowie eine gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort.
  • Die direkte Nähe zu Bosch und Porsche ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine und sonst. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.06.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 20.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 30.06.2021 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen fi nden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Bei dem Projekt „Wohnen an der Hohen Warte“ handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses sowie von 6 Doppelhaushälften. Im Mehrfamilienhaus entstehen 6 Eigentumswohnungen sowie eine Tief-garage mit 12 Stellplätzen. Die Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 190 m2 sowie über eine gehobene Ausstattung. Zu jeder Einheit gehören außerdem 2 Garagen. Die geplante Gesamtwohnfläche des Projektes beträgt ca. 1.740 m2.

Das insgesamt ca. 3.127 m2 große Grundstück ist bislang unbebaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße mit Sackgasse in einem reinen Wohngebiet.

Das Baurecht ist über einen rechtskräftigen Bebauungsplan gesichert. Die Baugenehmigung für die Maßnahme soll bis zum Q3 2020 erwirkt werden. Der Baustart ist für das Q4 2020 geplant. Nach der Fertigstellung werden alle Einheiten im Einzelverkauf veräußert.

Microlage - Wohnen an der Hohen Warte

Stuttgart-Feuerbach ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Stuttgart mit optimaler Verkehrsanbindung dank S-Bahn- und Stadtbahnanschluss. Naherholungsgebiete und Weinberge sowie eine gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort. Die direkte Nähe zu Bosch und Porsche ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine und sonst. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Stuttgart-Feuerbach
Objekt Wohnen an der Hohen Warte
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.021.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Thallos Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details