Wohnen am Tiergarten
(Velen bei Münster)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO
Eröffnung des Insolvenzverfahrens (13.01.2021)
EXPORO - Wohnen am Tiergarten (Velen bei Münster)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
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5,00% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 30.09.2020 * |
| ca. 12 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 20.12.2020 * |
| ca. 15 MONATE |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| EXPORO |
| A ** |
| KLASSE |
Fakten - Wohnen am Tiergarten
- Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe. ***
- Abstraktes Schuldanerkenntnis der Geschäftsführerin sowie des Prokuristen der Darlehensnehmerin. ***
- Hohe Marktakzeptanz des Projektes mit Vorlage von insgesamt 6 Kaufabsichtserklärungen (5 Wohnungen und der Gewerbeeinheit).
- Exporo Anleger können bereits bei einem Quadratmeterpreis von 1.550 €/m² zurückgezahlt werden (in der Region ist ein Kaufpreis von rd 2.200–2.400 €/m² marktüblich).
- Gute Anbindung an das Straßennetz (10 km zur A31 Bottrop-Emden).
- Ankauf und Sanierung eines Wohn-und Geschäftshauses in Velen, im westlichen Münsterland.
- Das Projektgrundstück mit einer Fläche von 1.011 m² ist derzeit bebaut mit einer Gewerbeimmobilie aus dem Jahre 1975.
- Die Umwidmung des Gebäudes in ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von 150m² und 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 684m² ist bereits erfolgt.
- Die Baustelle ist bereits eingerichtet und mit der Sanierung wurde begonnen.
- Exporo-Anleger werden aus dem Einzelverkauf der Einheiten zurückgezahlt.
* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 20.12.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.
** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. WeitereInformationenzudenExporoKlassenfindenSieunterwww.exporo.de/investment-klasse.
***Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden.
Bei dem Immobilienprojekt „Wohnen am Tiergarten“ handelt es sich um den Ankauf und die Sanierung eines Wohn- und Geschäftshauses im nordrhein-westfälischen Velen. Die ehemalige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1975 wird zukünftig umgenutzt und es entstehen 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 684m2 sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 150m2. Die dazugehörige Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die Baustelle wurde für das Vorhaben bereits eingerichtet und die Sanierung hat begonnen. Derzeit gibt es bereits 6 Kaufabsichtserklärungen (5 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit).
Exporo-Anleger werden aus dem Einzelverkauf der Einheiten zurückgeführt. Dafür genügt bereits ein Quadratmeterpreis von 1.550 €/m2 (in der Region ist ein Kaufpreis von rd 1.900 €/m2 marktüblich).
Projektentwickler - Wohnen am Tiergarten
Miguel Bois - Vermittlung von Immobilien steht nun seit fast 10 Jahren für kompetentes und vertrauenswürdiges Handeln auf dem Immobilienmarkt! 2012 gegründet als Dienstleistungsunternehmen für die Landes Bausparkassen der Sparkassen. Die Tätigkeiten umfassten das Taxieren und Vermitteln von Immobilien. Seit der Umstrukturierung im Jahr 2015 wurde ein weiteres Geschäftsfeld, die Projektentwicklung, erschlossen! Mittlerweile kann eine Vielzahl von erfolgreich abgeschlossenen Projekten vorgewiesen werden!
| Anlageklasse | Anleihe |
| Download - Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Velen bei Münster |
| Objekt | Wohnen am Tiergarten |
| Kategorie | Bestandsimmobilien |
| Art der Immobilie | Wohn- und Gewerbeimmobilien |
| Volumen der Finanzierung | 940.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Entwickler des Projektes |
MIGUEL BOIS VERMITTLUNG VON IMMOBILIEN |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
