Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)EXPORO – Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)

 

  • Investmentmöglichkeit in ein Objekt in zentraler Lage Stuttgarts mit weiterem Wertsteigerungspotenzialdurch städtebaulichen Maßnahmen der Stadt Stuttgart wie z. B. das Bahnprojekt Stuttgart 21 sowie das Wohn- und Einkaufsquartier Milaneo – eine der bedeutendsten Innenstadtentwicklungen Deutschlands.*
  • Notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der Muttergesellschaft, der GIEAG Immobilien AG, i.H.v. 0,5 Mio. €.*
  • Bei festgelegten Verkaufsständen gewährt die Bank eine Rückzahlung des eingebrachten Eigenkapitals der Gesellschafter. Dieses Kapital darf ausschließlich zur Rückzahlung der Nachrangdarlehen verwendet werden.*
  • Sehr erfahrener, börsennotierter Projektträger GIEAG Immobilien AG, mit dem Exporo bereits erfolgreich das Projekt „Office & Tech Karlsruhe” sowie „Meinstein Isartal“ mitfinanziert hat.*
  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
  • Laufzeit: 30.11.2019 (ca. 24 Monate)**
  • Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Möglichkeit der einmaligen Sonderkündigung des Kunden zum 30.05.2019 durch den Projektentwickler. Damit verkürzt sich die Laufzeit auf ca. 18 Monat

Das Apartmenthaus Mönchstraße 23, 25 und 27 liegt in attraktiver City-Randlage Stuttgarts in unmittelbarer Nähe des neuen Europaviertels, dem neuen City- Eingang, und der Heilbronner Straße (Ausfallstraße in Richtung Stuttgart Nord). Im Umfeld haben sich verschiedene Unternehmen angesiedelt, wie z.B. die VWA-Hochschule, diverse Krankenkassen, Geno, LBBW, Uni, Deutsche Bahn, Signal Iduna, Handwerkskammer, AKAD Bildungsgesellschaft.

Auf dem rund 1.807 m² großen Grundstück befindet sich das Bestandsobjekt “Wohnen am Schlosspark”, ein 5-geschossige Gebäude mit zwei zusätzlichen Tiefgaragenebenen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1995 umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten (89 x 1-Zimmer, 5 x 2-Zimmer und 1x 3-Zimmer) und 92 TG-Stellplätze (32 Einzelstellplätze und 60 Doppelparker).

 

Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Stuttgart
Objekt Wohnen am Schlossgarten
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 2.400.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2017
Exporo Ranking A
Projektentwickler GIEAG Immobilien AG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
P181 - Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31AT20196,75%300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Kitzbühel, TraumvillaAT20197,50%2.300.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte KandelDE20195,00%3.380.000 EUR
Norderstedt, AchternfeldeDE20196,50%2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am SchloßseeDE20196,50%1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P183 - Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20AT20195,25%450.000 EUR
P178 - Gmunden am Traunsee, Am BrunnenwegAT20196,50%400.000 EUR
Traismauer, JubiläumsstrasseAT20196,25%200.000 EUR
Wien, Blechturmgasse 33AT20195,25%1.000.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Rügen, Kubitzer BoddenAT20196,75%2.300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, PerlhofgasseAT20196,75%450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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