Wohnen am Hesselnberg
(Wuppertal)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Wohnen am Hesselnberg (Wuppertal)

EXPORO – Wohnen am Hesselnberg (Wuppertal)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.06.2020 *
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
15.12.2020 *
ca. 18 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
A **
KLASSE
Fakten - EXPORO - Wohnen am Hesselnberg
  • Nachrangige Grundschuld in Höhe von 1.587.000 €. ***
  • Geringes Baurisiko: Das Bauvorhaben steht kurz vor der Fertigstellung und es wurden bereits 3 Einheiten verkauft.
  • Die Exporo Anleger können bereits bei 75 %, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgeführt werden.
  • Erfahrenes Familienunternehmen in der Projektentwicklung, aus der Küpper-Gruppe, das bereits über 100 Mio. € Projektvolumen realisiert hat.
  • Kernsanierung von 2 Bestandsobjekten und Errichtung eines Neubaus auf 1.598 m² Grundstücksfläche.
  • nsgesamt entstehen dabei 1.441 m² Nutzfläche, die auf 14 Einheiten (Wohnungen und Büros) aufgeteilt sind.
  • Die Einheiten werden an Kapitalanleger und Eigenmieter verkauft.

* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.06.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 15.12.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 18 Monate bis zum 30.06.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

*** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebots- unterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Die Bestandsgebäude sollen im Zuge des Projekts kernsaniert und mit einem Neubau ergänzt werden. Ingesamtentstehen 14 Einheiten auf 1.441 m² Nutzfläche, die alsindividuelle Eigentumswohnungen oder Büroräumevorgesehen sind. Die Wohneinheiten im Neubauteil des Gebäudes werden zwischen ca. 40 m² bis zu 200 m² (Maisonette Einheiten) groß sein. Durch das geplante Vorhaben wird alte und neue Architektur zu einem einzigartigen Mix verschmelzen und jede geplante Einheit stellt ein Unikat dar. Das Projekt befindet sich in der Endphase: Der Bau ist zu ca. 65 % fertiggestellt (die Fertigstellung ist für Q2 2020 geplant).
Microlage - EXPORO - Wohnen am Hesselnberg

Wuppertal ist mit 353.590 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-,Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Nicht nur mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur durch die Anbindung an zahlreiche Autobahn-Anschlussstellen (z.B. A1,A46) sowie einen direkten IC- ICE-Anschluss und die nahgelegenen Flughäfen von Düsseldorf und Köln punktet Wuppertal, sondern auch das diverse kulturelle Angebot lässt keine Wünsche offen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Wuppertal
Objekt Wohnen am Hesselnberg
Kategorie Bestand und Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.266.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Küpper Bros. Nr. 2 Produktund Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details