Wohnen am Brabandkanal
(Hamburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Wohnen am Brabandkanal (Hamburg)

EXPORO – Wohnen am Brabandkanal (Hamburg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.06.2021 *
20 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2021 *
24 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
B **
KLASSE
Fakten - Wohnen am Brabandkanal
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 740 m2.
  • Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 624 m2 mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 65 m2 – ca. 155 m2.
  • Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse.
  • Zudem werden 4 Stellplätze in Form von Carports errichtet.
  • Die Wohnungen und Stellplätze werden im Zuge des Verkaufs veräußert.
  • Das Objekt wird im Norden der Metropole Hamburg im Stadtteil Alsterdorf realisiert.
  • Die beliebten Grün- und Naherholungsflächen Alsterlauf und Brabandkanal liegen in unmittelbarer Nähe.
  • Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt über Buslinien, U- und S-Bahn.
  • Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen finden sich in fußläufiger Entfernung.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.06.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.10.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 20 Monate bis zum 30.06.2021 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

*** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebots-unterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Im beliebten Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg realisiert der Projektentwickler den Neubau eines Mehrfamilienhauses auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Es entstehen 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 624 m². Geplant ist ein Mix aus 2,5–5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 82 m² bis ca. 148 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine (Dach-) Terrasse. Zusätzlich werden PKW-Stellplätze in Form von Carports errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus, welches im Zuge des Projektes abgerissen werden soll. Der Baubeginn ist für Sommer 2020 geplant, die Fertigstellung soll Ende Q3 2021 erfolgen. Die Wohnungen und Stellplätze sollen im Zuge des Verkaufs veräußert werden

Microlage - Wohnen am Brabandkanal

Die Hansestadt Hamburg ist mit rd. 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die achtgrößte in der Europäischen Union. Infrastruktur, Transport- und Handelswege sowie das Arbeitskräftepotential sind in Hamburg erstklassig. Die Kombination aus Flughafen, dem großen Hafen und einer sehr gut ausgebauten Eisenbahn- und Autobahnanbindung machen die Hansestadt zu einem weltweiten Handels- und Verkehrsknotenpunkt. Die Einwohnerzahl wächst stetig – laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft erreicht Hamburgs Bevölkerungszahl bis zum Jahr 2030 die Grenze von 2 Millionen. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum.

Der Stadtteil Alsterdorf liegt im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch viel Grün und seine Nähe zur Alster aus, die sich quer durch das Viertel schlängelt. Im Süden grenzt der Stadtteil an Winterhude und Eppendorf, im Osten an Ohlsdorf und im Westenan Groß Borstel. Über die U-Bahnlinie U1 sowie verschiedene Buslininen ist eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet. Das Straßenbild zeigt sich als Mix aus Gründerzeithäusern, Rotklinkersiedlungen im Bauhaus-Stil, Einfamilienhäusern, Neubauglasfronten sowie einigen Fachwerk- und Reetdachhäusern.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg-Alsterdorf
Objekt Wohnenam Brabandkanal
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.365.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Norman Wohnbau GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details