Wohnduo Rhein-Main
(Rodgau)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO
EXPORO - Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
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6,00% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MINDESTLAUFZEIT |
| 31.08.2021 |
| ca. 16 MONATE * |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 31.08.2022 |
| ca. 28 MONATE * |
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| MINDESTANLAGE |
| 100 |
| EURO |
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| EXPORO |
| C |
| KLASSE ** |
Keyfacts - Wohnduo Rhein-Main
- Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders.
- Gesamtschuldnerisch abgegebenes abstraktes Schuldanerkenntnis der beiden Geschäftsführer in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders.
- Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
- Der Projektentwickler hat bereits ein ähnliches Projekt erfolgreich in der Region realisiert.
- Sehr gute Makrolage im Dreieck zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt.
Projekt - Wohnduo Rhein-Main
- Neubau eines Einfamilien- und eines Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.180 m² sowie einer Tiefgarage.
- Im Mehrfamilienhaus sind voraussichtlich 10 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 68 m²-130m² sowie voraussichtlich 15 zugehörige Stellplätze in einer Tiefgarage geplant.
- Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 175 m² sowie voraussichtlich zwei zugehörige Außenstellplätze.
- Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1443 m².
- Exporo-Anleger werden aus dem Einzelvertrieb der Wohneinheiten zurückgezahlt.
Lage - Wohnduo Rhein-Main
- Rodgau ist mit ca. 45.200 Einwohnern Teil des Ballungsraumes Rhein-Main und liegt ca. 30 km südöstlich von Frankfurt am Main.
- Über die Bundesautobahn A 3, die Bundesstraße B 45 sowie den Anschluss an die S-Bahn Rhein-Main besteht eine gute Anbindung in der Region.
- Das Objekt liegt am Rande einer Wohnsiedlung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, eine Schule sowie eine S-Bahnstation liegen in fußläufiger Entfernung.
* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.08.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.08.2022. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 16 Monate bis zum 31.08.2021 verkürzen.
** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobili-enbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlage-form jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo-Klassen fi nden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.
Wohnduo Rhein-Main
Am Rande eines Wohngebiets und in direkter Nachbarschaft zu einem Tennis- und Sportclub realisiert der Projektentwickler auf einem ca. 1443 m² großen Grundstück den Neubau eines Einfamilien- sowie eines Mehrfamilienhauses. Für das Mehrfamilienhaus ist zudem eine Tiefgarage mit voraussichtlich 15 Stellplätzen geplant. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.005 m² werden im Mehrfamilienhaus voraussichtlich 10 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 68–130 m² realisiert. Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² auf, zusätzlich werden hier voraussichtlich zwei Außestellplätze realisiert.
Die Baugenehmigung für das Projektvorhaben wurde bereits erteilt. Exporo-Anleger werden aus dem Einzelvertieb der Wohneinheiten zurückgezahlt.
30 % des Verkaufs werden von der SAY Bauträger GmbH übernommen, die übrigen 70 % von dem Unternehmen Blaut Immobilien GmbH als Partner der Raiffeisenbank Main-Spessart eG.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download-Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Rodgau |
| Objekt | Wohnduo Rhein-Main |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilien |
| Volumen der Finanzierung | 849.000 Euro |
| Zinszahlung | endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Entwickler des Projektes |
SAY Bauträger gmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
