Villen am Kurpark
(Binz auf der Insel Rügen)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Villen am Kurpark (Binz auf der Insel Rügen)

EXPORO – Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)

DETAILS
VERZINSUNG

5,50% p.a.

ERWARTETE GESAMTRENDITE *

AUSSCHÜTTUNG
4,50% p.a.
ALLE 3 MONATE *

LAUFZEIT
30.05.2030
ca. 120 MONATE *

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
1 / 25.000
EURO

1. ZINSTERMIN
15. JULI
2020

INVESTMENTFORM
ANLEIHE
(TOKENBASIERT)
MAX. 10 JAHRE ***

Immobilie - Villen am Kurpark

  • Zwei Apartmenthäuser in Bäderarchitektur
  • Sehr hochwertige und moderne Ausstattung
  • 2019 vollständig saniert
  • 3 Jahre Garantie der Nettoerlöse (EBITA) i.H.v. 250.000 € durch Betreiber

Mieter - Villen am Kurpark

  • Binz: größtes Seebad auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern
  • Zentral im historischen Teil des Urlaubsortes gelegen
  • Nur 200 m vom Strand entfernt

Besonderheiten - Villen am Kurpark

  • Erste Ferienimmobilie bei Exporo, mit professionellem Vermietungsvermittler
  • Dauerhafter Rabatt für Anleger bei Aufenthalt in Ferienwohnungen
  • Immobilieninvestment ab 1 €

* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.

** Die erwartete Gesamtrendite berücksichtigt sowohl die Mietausschüttungen als auch den Verkaufserlös am Ende der Laufzeit.

*** Die Anleihe ist bei Kaufinteresse eines Dritten jederzeit über den Exporo Handelsplatz handelbar. Sollten Sie die Anleihe nicht vor Ablauf veräußern, beträgt die Laufzeit 10 Jahre.

Das neue Bestandsinvestment, die Ferienimmobilien "Villen am Kurpark", zeichnen sich durch zwei große Besonderheiten aus: Zum einen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bereits ab 1 € an einer Ferienimmobilie bei Exporo Bestand zu beteiligen. Zum anderen bietet Ihnen der Emittent einen exklusiven Anlegerrabatt für Ihren Aufenthalt in den Ferienapartments an.

ANLEGER RABATT

Als Anleger der „Villen am Kurpark“ profitieren Sie von der Möglichkeit die Ferienwohnungen als eigenes Urlaubsdomizil nutzen zu können und dies mit einem langfristigen Rabatt von 15 %* bei der Buchung der Ferienapartments. Für eine kurzfristige Buchung von max. sieben Tagen vor Anreise erhalten Sie sogar 25 %* Rabatt.

Villen am Kurpark

  • ZWEI FREISTEHENDE APARTMENT-HÄUSER IN BÄDERARCHITEKTUR
  • 2019 VOLLSTÄNDIG SANIERT UND MODERNISIERT
  • 20 MODERNE FERIENWOHNUNGEN
  • SEHR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DER APARTMENTS

Das Immobilieninvestment besteht aus zwei mondänen Ferienvillen in Binz, dem größten und bekanntesten Ostseebad auf der Insel Rügen. Die ca. 1900 in Bäderarchitektur errichtete „Villa Oestereich“ wurde 2019 vollständig saniert und neu eingerichtet. Sie verfügt über die charakteristischen hölzernen Verandavorbauten, zwei Dachterrassen und umfasst acht Apartments auf drei Geschossen, von der Junior Suite bis zur Kamin Suite. Das zweite Haus „Villa am Park“ wurde ca. 1998 neu errichtet. Es umfasst auf drei Etagen 12 Apartments für 2-4 Personen, welche sehr hochwertig ausgestattet sind und größtenteils über Balkone verfügen. Auch dieses Gebäude wurde erst 2019 vollständig saniert und neu eingerichtet.

MIKROLAGE - Villen am Kurpark

Die Unterkunft liegt in der Putbuser Straße 19, im historischen Ortskern von Alt-Binz, zwischen dem Schmachter See und dem ca. 200 m entfernten Ostseestrand mit seiner Promenade. Die Stadt Binz gilt als das mondänste, größte, bekannteste und touristisch vielfältigste Ostseebad auf der Insel Rügen.

Das Objekt befindet sich in zentraler örtlicher Lage des Ostseebades ca. 400 m von der Seebrücke und ca. 200 m vom Strand entfernt. Durch die direkte Lage am Kurpark sind die Ferienwohnungen sehr ruhig gelegen.

Der Ortskern mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars und diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur 200 m entfernt und ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Im Umfeld der Villen findet sich eine vielfältige touristische Infrastruktur, samt Pensionen und Hotels. Wander- und Radwege für Aktivurlauber befinden sich in direkter Nähe der Villen.

Binz verfügt über einen Bahnhof mit ICE- und Regionalverkehrsanschluss Richtung Festland/Stralsund. Dieser befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Die Bundesstraße 196 in Richtung Festland/Stralsund erreicht man in ca. 4 km.

Anlageklasse Anleihe (Tokenbasiert)
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Binz auf der Insel Rügen
Objekt Villen am Kurpark
Kategorie Bestandsimmobilien
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 4.330.000 Euro
Zinszahlung alle 3 Monate
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
EXPORO Bestands (Anleihe)
Details Crowdinvesting Projekt Details