Über den Dächern von Harvestehude
In der Parkallee
(Hamburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Über den Dächern von Harvestehude (Hamburg)

EXPORO – Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)

DETAILS
VERZINSUNG

5,00% p.a.

ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.11.2021
ca. 14 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
28.02.2022
ca. 17 MONATE *

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
500 / 25.000
EURO

EXPORO
A
KLASSE **

Keyfacts - Über den Dächern von Harvestehude

  • Nachrangige Grundschuld in Höhe von 1,6 Mio. € zugunsten des Treuhänders.
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis abgegeben von der Muttergesellschaft der Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders.
  • Herausragende Lage: Der Stadtteil Harvestehude zählt zu den vornehmsten und beliebtesten in der Metropole Hamburg.
  • Erfahrener Projektentwickler mit besonderer Immobilien-Expertise in deutschen Metropolen (30 Mio. € realisiertes Projektvolumen)
  • Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand: Das Hauptgebäude wurde2018/2019 frisch saniert.
  • 50 % Vorverkaufsquote: Eine der Wohneinheiten wurde bereits vom Projektinitiatorselbst erworben.

Projekt - Über den Dächern von Harvestehude

  • Erwerb und Ausbau einer Dachbodenfläche inkl. zwei Garagen in einem sanierten Mehrfamilienhaus.
  • Die Dachbodenfläche mit 439 m² wird in voraussichtlich 229 m² Wohnfläche,verteilt auf zwei Wohneinheiten, umgebaut werden.
  • Sämtliche für den Umbau notwendigen behördlichen Genehmigungen liegen bereits vor.
  • Nach Fertigstellung der Wohnungen werden diese im Einzelverkauf veräußert.

Lage - Über den Dächern von Harvestehude

  • Harvestehude ist mit rund 18.000 Einwohnern ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in der Hansestadt Hamburg.
  • Große Villen und prachtvollen Mehrfamilienhäusern prägen das Bild des Quartiers.
  • Harvestehude ist als Heimat des Norddeutschen Rundfunks zudem bedeutender Medienstandort.
  • Das Projektgrundstück befindet sich nahe der U-Bahn-Haltestelle Hallerstraße, von der aus man mit der U1 in 6 Minuten den Jungfernsteig erreicht.
  • In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kindergärten und Ärzte.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.11.2021 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 28.02.2022. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die geplante Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 14 Monate bis zum 30.11.2021 verkürzen.

** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensivenund sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo-Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Über den Dächern von Harvestehude

Die Darlehensnehmerin wird Eigentümerin einer 439 m²großen Dachbodenfläche sowie zweier Garagen in einemsanierten Mehrfamilienhaus in Hamburg Harvestehude. Dort plant der Projektentwickler den Ausbau der Fläche zu zwei hochwertig ausgestatteten Penthäusern mit insgesamt 229 m² Wohnfläche.

Sämtliche für den Umbau notwendigen behördlichen Genehmigungen liegen bereits vor. Nach Fertigstellung der Dachgeschoss-Wohnungen werden diese im Einzel-verkauf veräußert. Der Projektentwickler selbst wird eine der Wohneinheiten erwerben.

Anlageklasse Nachrang Darlehen
Download-Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Über den Dächern von Harvestehude
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Ankau und Umbau
Volumen der Finanzierung 1.659.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Carnaby Immobilien Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details