Townhouse Living
(Düsseldorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Townhouse Living (Düsseldorf)

EXPORO – Townhouse Living (Düsseldorf)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020 *
ca. 14 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.09.2021 *
ca. 24 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
C **
ANLAGEKLASSE

Fakten - EXPORO - Townhouse Living

  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der Gesellschafter des Projektentwicklers in Darlehenshöhe. *
  • Ein positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor.
  • Exporo-Anleger können bereits bei einer Verkaufsquote von 75%, bezogen auf die geplanten Verkaufspreise, zurückgezahlt werden.
  • Erfahrener Projektentwickler mit gutem Track Record, der seit mehreren Jahren die Geschäftsführung von Projektentwicklungen innehat.
  • Gute Mikro- und Makrolage im zentrumsnahen Stadtteil Unterrath.
  • Neubau von 5 Townhouses sowie 6 Einfamilienhäusern im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterrath.
  • Auf dem Grundstück befindet sich die ehemalige Pauluskirche, welche zu den 5 Townhouses umgebaut wird; um den Kirchentrakt herum werden außerdem 6 freistehende Einfamilienhäuser errichtet.
  • Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von ca. 1.650 m² sowie 12 PKW-Stellplätze (Carports).
  • Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzelverkauf veräußert.

* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.09.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 14 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

In der Stadt Düsseldorf, im Stadtteil „Unterrath“, erwirbt die Projektgesellschaft als Eigentümer das Grundstück im Diezelweg 30 & 30a mit einer Größe von ca. 2.673 m2.

Auf dem Grundstück sollen 5 Townhouses und 6 freistehende Einfamilienhäuser, sowie 12 PKW-Stellplätzen in moderner Bauweise mit ökologischer und innovativer Wärmedämmung, entstehen. Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 1.650 m2 realisiert.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück die Pauluskirche, welche zu den 5 Townhouses umgebaut wird. Die Townhouses werden unter Erhaltung von Teilen des Kirchengebäudes errichtet. Um den Kirchentrakt herum werden die 6 freistehenden Einfamilienhäuser erbaut. Ein positiver Bauvorbescheid für das Vorhaben liegt bereits vor. Die Einreichung des Bauantrages erfolgt im dritten Quartal 2019. Nach Fertigstellung der Wohneinheiten werden diese verkauft.

Microlage - EXPORO - Townhouse Living

Düsseldorf ist mit über 640.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Nordrhein-Westfalen nach Köln und gleichzeitig die siebtgrößte Stadt Deutschlands. Die im Jahre 13ten Jahrhundert gegründete Stadt ist heute eine wichtige Wirtschafts- und Kulturmetropole mit internationalem Ansehen und hat sich zu einem der führenden Standorte des weltweiten Kunsthandels entwickelt. Außerdem wird sie als Deutschlands „Stadt der Mode“ bezeichnet. Darüber hinaus ist Düsseldorf führender Standort in den Branchen Werbung, europäisches Patentwesen, Telekommunikation und Unternehmensberatung. Auch unter Akademikern ist die Stadt Düsseldorf durchaus bekannt: Mit der Heinrich-Heine-Universität und zahlreichen anderen renommierten Hochschulen bildet Düsseldorf einen der größten Bildungs- und Forschungsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Düsseldorf
Objekt Townhouse Living
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.640.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Tribarum GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details