Stadtquartier Ostend
(Hildesheim)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Stadtquartier Ostend (Hildesheim)

EXPORO – Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)

DETAILS
VERZINSUNG

5,50% p.a.

ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
28.02.2021
ca. 8 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
31.08.2021
ca. 14 MONATE *

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
B
KLASSE **

Keyfacts - Stadtquartier Ostend

  • Abstraktes Schuldanerkenntnis abgegeben von den beiden Initiatoren zu jeweils 25 % (in Summe 50 %) des Darlehensnominalbetrags zugunsten des Treuhänders.
  • Es liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan für das gesamte Baugebiet vor, somit ist das Baurecht bereits vorhanden.
  • Gute Mikrolage des Projektgrundstücks nahe der Hildesheimer Innenstadt.
  • Erfahrener Projektentwickler mit 150 Mio. € realisiertem Projektvolumen in der Assetklasse Wohnimmobilien.

Projekt - Stadtquartier Ostend

  • Projektierung eines Wohnneubaus auf einer Fläche von 5.798 m2 innerhalb eines geplanten Stadtquartiers mit einer Größe von 118.000 m2.
  • Geplant ist die Entwicklung von rd. 7.700 m² Wohnfläche, welche auf ca. 90 Wohneinheiten verteilt wird.
  • Zusätzlich dazu sind rd. 90 Tiefgaragen-Stellplätze vorgesehen.
  • Exporo-Anleger werden aus dem Verkauf des projektierten Grundstücks an einen Bauträger zurückgezahlt.

Lage - Stadtquartier Ostend

  • Hildesheim liegt rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover und ist eines von neun Oberzentren des Bundeslandes Niedersachsen.
  • Die Stadt mit rund 100.000 Einwohnern beheimatet drei Hochschulen, zwei bedeutende Kirchen als UNESCO-Weltkulturerbe und bewirbt sich derzeit als Kulturhaupstadt Europas 2025.
  • Namenhafte Unternehmen haben Standorte in Hildesheim, wie Bosch, Coca-Cola oder Rewe-Foodservice.
  • Das Projektgrundstück befindet sich am östlichen Rand von Hildesheim und ist von Supermärkten, Ärzten und Restaurants umgeben.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 28.02.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.08.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 8 Monate bis zum 28.02.2021 verkürzen.

** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Invest-ment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Analyse erfahrenener Exporo-Mitarbeiter ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Stadtquartier Ostend

Am östlichen Rand von Hildesheim entsteht auf einer Fläche von rd. 118.000 m² ein innenstadtnahes Quartier, das zukünftig Wohnraum für rd. 1.200 Menschen sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote bieten soll. Auf diesem Areal befindet sich das Projektgrundstück mit einer Teilfläche von 5.798 m², das angekauft und für eine Wohnbebauung projektiert werden soll. Geplant sind rd. 7.700 m² Wohnfläche, welche auf 90Wohneinheiten verteilt wird. Zusätzlich dazu sind rd. 90 Tiefgaragen-Stellplätze vorgesehen. Nach Erhalt der Baugenehmigung soll das projektierte Grundstück an einen Bauträger verkauft werden, der anschließend den Hochbau übernimmt.

Projektentwickler

Die THI Holding GmbH & Co. KG ist seit rund 18 Jahren in der Immobilienentwicklung tätig. In 2002, als Thomas Hoppe die Hoppe Immobilien GmbH gründete, wurde nach dem Beitritt des Gesellschafters Kurt Fischer und der Umwandlung der Rechtsform die THI Holding-Struktur gegründet und aufgebaut. Mittlerweile hat sich das Leistungsspektrum des Unternehmens weiter ausgedehnt und es werden neben demgewerblichen Immobilienbereich nun auch der soziale Wohnungsbau und Büroimmobilien umgesetzt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download-Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Hildesheim
Objekt Stadtquartier Ostend
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.585.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
THI Holding GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details