EXPORO – Smartlofts U18

Smartlofts U18 (Leipzig) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Smartlofts U18 (Leipzig)

Fakten Übersicht zum Projekt – Smartlofts U18 (Leipzig)

• Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten und 27 Tiefgaragen-Stellplätzen.
• Auszahlungsvoraussetzung für das Investmentkapital der Exporo-Anleger ist u.a. ein Vorverkauf von 50 % der Wohneinheiten.
• Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau soll im Mai 2018 begonnen werden.
• Es werden maximal erstrangige Grundschulden i.H.v. 2,5 Mio. € zugunsten des finanzierenden Kreditinstituts eingetragen. Eine weitere Belastung des Grundstücks kann nur mit Zustimmung der Treuhänderin erfolgen (Negativerklärung).*
• Selbstschuldnerische, notariell beglaubigte Bürgschaft der indirekten Gesellschafter der der Nachrangdarlehensnehmerin, Herrn Vlcek und Herrn Nägele, über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und Kosten.*
• Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
• Laufzeit: 20.12.2019 (ca. 20 Monate)
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten und 27 Tiefgaragen-Stellplätzen. Auf dem ca. 2.700 m2 großen Grundstück plant die Firma Ecobau GmbH die Errichtung der o.g. Anlage in Skelettbauweise. Hierdurch entstehen Lofts mit moderner Ausstattung und historische Anmutung. Die Wohneinheiten und PKW-Stellplätze sollen im Wege des Verkaufs veräußert werden. Mit dem Projekt „Smartlofts U18“ schafft die Ecobau GmbH ein Wohnerlebnis für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte. Im Objekt entstehen 27 exklusive Wohneinheiten im Loft-Stil. Durch dieses Grundkonzept wird ermöglicht, dass sich die Wohnungen flexibel in zwei, drei oder vier Zimmer aufteilen lassen und zukünftige Bewohner dieser Immobilie das Maximum an Raumfreiheit erhalten. Zudem wird das Objekt über eine hochwertige Ausstattung verfügen wie z.B. durch geheizte Fußböden, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen sowie große Balkone und eigene Gartenanteile der EG-Wohnungen.