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Shopping in Darmstadt (Darmstadt)ein Investment-Projekt von EXPORO |
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EXPORO – Shopping in Darmstadt (Darmstadt)| DETAILS |
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| VERZINSUNG | ||
| 5,00% p.a. | ||
| ENDFÄLLIG | ||
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| MINDESTLAUFZEIT | ||
| 28.02.2021 | ||
| ca. 24 MONATE | ||
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| MAXIMALLAUFZEIT | ||
| 20.12.2021 | ||
| ca. 34 MONATE | ||
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| WKN | ||
| A2TR3Y | ||
| ANLEIHE | ||
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| ISIN | ||
| DE000A2TR3Y5 | ||
| ANLEIHE | ||
Fakten – Shopping in Darmstadt
- Nachrangige Grundschuld in Höhe von 3,38 Mio. €.*
- Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe von 3,38 Mio. €. *
- Attraktive Mikrolage im Zentrum von Darmstadt: Ein Objekt am Anfang, ein Objekt inmitten der Fußgängerzone.
- Ein großer Teil der Gewerbeeinheiten ist langfristig an renommierte Unternehmen vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2,4 Mio. € pro Jahr.
- Feste Verzinsung: 5,0 % p.a.
- Minimallaufzeit: 28.02.2021 (ca. 24 Monate)**
- Maximallaufzeit: 20.12.2021 (ca. 34 Monate)**
- Wertpapier: Investments auch über 10.000 € möglich
- Ankauf der Einzelhandelsimmobilie „Boulevard“ und Sanierung, Möblierung sowie Neuvermietung von Wohneinheiten im Objekt „Wilhelmin“.
- Objekt „Boulevard“: 2006 errichtetes Objekt mit ca. 5.000 m² Gewerbefläche, ca. 900 m² Bürofläche und 773 m² Wohnfläche zzgl. Tiefgarage, Außenstellplätzen und Lagerflächen.
- Objekt „Wilhelmin“: Wohn- und Gewerbekomplex mit 111 Wohneinheiten (ca. 4.000 m²) und 9 Gewerbeeinheiten (ca. 2.300 m²) zzgl. 226 Tiefgaragenstellplätzen.
* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 77 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 77 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 77 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt77) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann. ** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 28.02.2021 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 20.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 24 Monate bis zum 28.02.2021 verkürzen.
Darmstadt – Shopping in Darmstadt
Mitten in der Darmstädter Innenstadt befindet sich das Immobilienprojekt „Shopping in Darmstadt“, das aus zwei attraktiven Bestandsimmobilien besteht: “Wilhelmin” und “Boulevard”. Gemeinsam mit dem professionellen Projektentwickler, der DCE Invest GmbH, hat Exporo beide Objekte in einem Immobilieninvestment für Sie vereint.
Darmstadt präsentiert sich als moderne Stadt mit viel kulturellem Flair: Die Stadt beheimatet sowohl Europas modernstes Theater als auch Hundertwasser-Architektur und überragende Zeugnisse des Jugendstils. Die Wissenschaftsstadt zählt über 160.000 Einwohner und ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des südlichen Rhein-Main-Gebietes.
| Anlageklasse | Anleihe |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform |
EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Darmstadt |
| Objekt | Shopping in Darmstadt |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Wohn- und Gewerbeimmobilie |
| Finanzierungsziel | 3.320.000 Euro |
| Projektjahr | 2019 |
| Exporo-Ranking | A |
| Projektentwickler | DCE Invest GmbH |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
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