Seniorenresidenz am Jadebusen II

Die Terragon AG, Berlin erwirbt im Rahmen eines Share-Deals ein Grundstück (Projektierungsgrundstück) mit einer Gesamtgröße von 5.630 m² in Wilhelmshaven, welches sich bereits im Eigentum der Projektgesellschaft befindet. Auf dem Projektierungsgrundstück soll eine hochwertige Senioren-Wohnanlage mit 157 gehobenen betreuten 4* Service-Wohnungen, Gemeinschaftsflächen (Foyer mit Rezeption, Clubräume mit Kamin, Klavier und Bibliothek, Wellnessbereich mit Pool und Wellnessanlagen,Verwaltung), einer Tagespflege und ca. 25 Betten sowie 68 Stellplätze errichtet werden. Die Angaben entsprechender jetzigen Planung und können sich im Laufe des Bauantragsverfahren noch angepasst werden.

Im Rahmen der geplanten Projektentwicklung soll zunächst für das Projektierungsgrundstück eine rechtskräftige Baugenehmigung erwirkt werden (Phase 1) und im Anschluss der Hochbau der Maßnahme beginnen (Phase 2). Anzumerken ist, dass ein rechtskräftiger Bebauungsplan für eine reine Wohnimmobilie ohne nutzungsbezogener behördlicher Auflage besteht. Der Bauantrag soll spätestens Q2 2021 eingereicht und bis Q4 2021 genehmigt werden. Ingesamt soll das Vorhaben voraussichtlich Q4 2023 fertiggestellt und nach Pre-Opening in Q3 2024 an den Endinvestor übergeben werden.

Im Zuge dieses Finanzierungsprojekts begleitet Exporo zunächst den Ankauf (Exporo-Tranche 1) und die Projektierung (Exporo-Tranche 2). In der Projektierungsphase wird der Bauantrag erstellt, beim Amt eingereichtund die Baugenehmigung schlussendlich erwirkt. Es liegt bereits eine unverbindliche Interessensbekundung zum Kauf des Objektes vor. Die Rückführung der Exporo-Finanzierungsmittel in derPhase 1 ist durch eine ablösende Finanzierung geplant.