Saale-Panorama
(Halle-Saale)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Saale-Panorama (Halle-Saale)

EXPORO – Saale-Panorama (Halle-Saale)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.12.2020
13 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
20.12.2021
25 MONATE *

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
A
KLASSE **
Fakten - Saale-Panorama
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Sehr erfahrener Projektentwickler aus der Wohninvest Gruppe, mit der Exporo bereits 4 Projekte erfolgreich finanziert und 3 davon vorzeitig zurückgezahlt hat.
  • Guter Zustand und Vermietbarkeit des Objekts
  • Guter Mikrostandort zentral in der Stadtmitte von Halle mit guter Verkehrs-anbindung.
  • Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei ca. 94 %.
  • Solvente Hauptmieter: Die Deutsche WertpapierService Bank AG sowie die Haus Saaleblick GmbH generieren ca. 37 % der Gesamtmieteinnahmen.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.12.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 20.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 31.12.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen fi nden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

In der Universitätsstadt Halle erwirbt die Projektgesellschaft das zentral in der Stadtmitte gelegene Projektgrundstück am Ufer der Saale mit einer Grundstücksfläche von ca. 6.332 m². Dort befindet sich ein Gebäudeensemble aus dem Jahr um 1995, das zu Büro-, Gewerbe-, Wohn-, Gastronomie- und Veranstaltungszwecken genutzt wird und eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.747 m² besitzt. Außerdem verfügt das Grundstück über eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen.

Microlage - Saale-Panorama

Halle (Saale) ist eine Universitätsstadt und zugleich eine der einwohnerstärksten Kommunen des ostdeutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Gemeinsam mit Leip- zig stellt es einen der bedeutsamsten Wirtschaftsräume der neuen Länder dar. Die Einwohnerzahl wächst seit 2010 zunehmend und sorgt so für positive Impulse. Der- zeit leben rund 240.000 Personen in Halle (Saale). In dem einstigen Industriestand- ort entwickeln sich innovative und forschungsorientierte Wirtschaftsbereiche wie Mikro-, Nano- und Solartechnologie besonders gut.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Halle-Saale
Objekt Saale-Panorama
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.020.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Wohninvest Unternehmensgruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details