Römergalerie (Leonberg) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Römergalerie (Leonberg)

• Attraktives Bestandsobjekt mit gewerblichen Mietflächen in zentraler 1-A-Lage in Leonberg, diversifizierte Mieterstruktur und einer durchschnittlichen Mietlaufzeit von über 4 Jahren.
• Projektgesellschaft und Nachrangdarlehensnehmerin haben sich dazu erklärt, dass maximal erstrangige Grundschulden in Höhe von 22,6 Mio. Euro zugunsten des finanzierenden Kreditinstituts eingetragen werden. Eine weitere Belastung des Grundstücks kann nur mit Zustimmung der Treuhänderin erfolgen (Negativerklärung).*
• Entwicklung der Immobilie durch einen erfahrenen Marktteilnehmer – die Wohninvest Unternehmensgruppe verzeichnet einen Track-Record von über 200 Mio. EUR Bestandsvolumen und über 100 Mio. Euro Projektvolumen.
• Auszahlungssperre verhindert Gewinnausschüttung aus der Projektgesellschaft als auch der Nachrangdarlehensnehmerin an die jeweiligen Gesellschafter bevor alle Investoren ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben.*
• Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
• Laufzeit: 30.07.2019 (ca. 19 Monate)**
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).