Pure²
(Riemerling bei München)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Pure² (Riemerling bei München)

EXPORO – Quartier Süderstrasse (Kaltenkirchen)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.06.2021 *
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2021 *
ca. 24 MONATE

MINDESTANLAGE
100
EURO

EXPORO
B **
KLASSE
Fakten - Pure²
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.
  • Abstrakte Schuldanerkenntnisse der beiden Gesellschafter der Darlehensnehmerin.
  • Die Baugenemigung für das Bauvorhaben wird bereits in Q2 2020 erwartet.
  • Erfahrener Projektentwickler: In dieser Assetklasse wurde bereits 28,5 Mio. € Projektvolumen umgesetzt.
  • Das Projektgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage direkt vor den Toren Münchens.
  • Neubau von zwei Doppelhaushälften sowie zwei dazugehörigen Garagen auf einer Grundstücksfläche von 680 m2.
  • Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Gebäude bebaut, das im Zuge des Projekts abgerissen wird.
  • Es wird insgesamt eine Wohnfläche von rund 391 m² in den zwei baugleichen Doppelhaushälften realisiert.
  • Die Wohneinheiten werden anschließend im Einzelverkauf veräußert.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.06.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 18 Monate bis zum 30.06.2021 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen fi nden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Pure²

Nur rund 14 km von Münchens Zentrum entfernt, realisiert der Projekentwickler den Neubau von zwei baugleichen Doppelhaushälften im Walmdachvillenstil auf einer Grundstücksfläche von 680 m2.

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Gebäude bebaut, das im Zuge des Projekts abgerissen wird. Anschließend entsteht auf drei Etagen ca. 391 m² anrechenbare Wohnfläche sowie zwei den Doppelhaushälften zugehörige Garagen. Das Bauwerk wird in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise, schlüsselfertig ausgeführt. Mit der Baugenehmigung für das Vorhaben wird bereits in Q2 2020 gerechnet.

Abschließend werden die Wohneinheiten nebst Garagen im Einzelverkauf veräußert.

Projektentwickler

Die Bavaria Wohnbau Partner GmbH schafft stilvolle Wohnmöglichkeiten sowie hochwertige Kapitalanlagen. Das Unternehmen baut und entwickelt einzigartige und exklusive Gebäude von Wohnanlagen bis hin zu Villen in ausgewählten Lagen Münchens und dem Fünfseenland

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Riemerling bei München
Objekt Pure²
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Bavaria Wohnbau Partner GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details