Bei dem Projekt “Portfolio NRW II” handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio in Nordrhein-Westfalen. Das Portfolio besteht aus insgesamt 6 Objekten mit einer Mietfläche von insgesamt 6.606 m² (die Wohnfläche beträgt 3.341 m² und die Gewerbefläche 3.265 m²). Zusätzlich sind die Grundstücke mit 57 PKW-Stellplätzen bebaut.

Derzeit sind die Objekte fast voll vermietet und der Vermietungsstand beträgt rund 95 %. Nach erfolgreichem Ankauf und erfolgreicher Aufvermietung des gesamten Portfolios sowie dem Begleichen von projektbezogenen Investitionskosten sollen die einzelnen Grundstücke verkauft werden.

Dortmund ist mit rund 585.813 Einwohnern die achtgrößte Stadt Deutschlands und bildet als größte Stadt im Ruhrgebiet das administrative, kommerzielle und kulturelle Zentrum der Rhein-Ruhr Region. Die Objekte an der Roßbachstraße und Rahmer Straße befinden sich im nordöstlichen Teil von Dortmund.  Das Objekt in der Krimstraße liegt nur ca. 700 m vom Hauptbahnhof entfernt. Damit sind Nahversorgung sowie Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ideal erreichbar.

Entgegen von Prognosen sind die Einwohnerzahlen von Hagen seit 2014 wieder steigend und belaufen sich aktuell auf rund 190.000 Menschen, die in der Großstadt am Rande des Sauerlandes wohnen. Das Objekt in der Selbecker Straße liegt im Südosten der Stadt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die B54 und an verschiedene Buslinien. Das Objekt in der Schlickmannstraße im Nordwesten von Hagen bietet eine sehr gute Anbindung an die A1 und darüber hinaus gute Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.