Portfolio Niedersachsen (Hannover) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Portfolio Niedersachsen (Hannover)

• Portfolio von 22 bestehenden Mehrfamilienhäusern im Großraum Hannover mit laufenden Mieteinnahmen.
• Im Rahmen des Projekts sollen Instandhaltungsmaßnahmen an den Bestandsgebäuden vorgenommen werden und die Objekte im Wege des Verkaufs einzeln oder gemeinsam veräußert werden.
• Geringer Beleihungsverlauf: Nur ca. 49 % des konservativ angesetzten Marktwertes sind durch Fremdkapital beliehen.
• Hoher Eigenkapitalanteil von 8,440 Mio. € des Projektentwicklers.
• Der Hannoveraner Projektentwickler DEGAG AG verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien und hält derzeit mehr als 10.000 Einheiten in Niedersachsen und NRW im Bestand.
• Zwei Worst-Case-Rückzahlungsszenarien bei nicht rechtzeitigem Abverkauf: Sowohl aus den Mietzahlungsüberschüssen als auch bei lediglich einem Verkauf zum 11-fachen der IST-Jahresnettomieteinnahmen könnten die Nachrangdarlehen inkl. Verzinsung zurückbezahlt werden.
• Feste Verzinsung: 5,0 % p. a.
• Laufzeit: bis zum 30.11.2018 (ca. 13 Monate)

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

 
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