EXPORO Crowdinvesting – Projekt Portfolio Marburg (Marburg)

Portfolio Marburg – Objekte des Portfolios befinden sich überwiegend in zentralen Lagen Marburgs.


EXPORO - Portfolio Marburg (Marburg)EXPORO – Portfolio Marburg (Marburg)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – Portfolio Marburg

  • Nachrangige Gesamt-Grundschuld an den Objekten des Projekts „Portfolio Marburg“ für die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
  • Die Gesellschafter der Projektgesellschaft, Herr Sciolla und Frau Beilborn, geben ein abstraktes Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zzgl. Zinsen gegenüber der Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger ab.*
  • Abtretung der Rechte und Ansprüche (nachrangig zum finanzierenden Kreditinstituts) der Projektgesellschaft aus bestehenden und zukünftigen Mietverträgen an die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
  • Die Objekte des Portfolios befinden sich überwiegend in zentralen Lagen Marburgs und sind nahezu vollständig vermietet. Zudem weisen sie weder einen Instandhaltungsstau noch ein erhöhtes Baurisiko auf.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 30.08.2019 (ca. 12 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.01.2020 (ca. 17 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Highlights mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.08.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.01.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

 

Die Sciolla Investment GmbH & Co. KG hat das “Portfolio Marburg” mit insgesamt 37 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten verteilt auf 6 Bestandsimmobilien an den Standorten Marburg und Cölbe im Landkreis Marburg-Biedenkopf angekauft. * Geplant ist die Objekte teilweise zu sanieren, aufzustocken und aufzuvermieten. Anschließend soll das Portfolio an einen Investor veräußert werden. Die Wohnlagen und Gewerbeeinheiten im Projekt “Portfolio Marburg” sind fast vollständig vermietet. Es ist vorgesehen die Bestandswohnungen, leerstehende oder sobald diese frei werden durch Kündigung des Mieters, nach und nach zu sanieren, modernisieren und damit zu optimieren. Nach der Renovierung sollen die Grundstücke mit den darauf befindlichen Objekten im Wege des Verkaufs veräußert werden.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 30.08.2019** 30.01.2020**
endfällig ca. 12 Monate ca. 17 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Land Deutschland
Ort Marburg
Objekt Portfolio Marburg
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn-und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 1.650.000 Euro
Fundingsumme 1.696.500 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking
Projektentwickler Sciolla & Beilborn Immobilien Gruppe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Erfurt, Gründerzeit PortfolioDE2019
Wien, Bräuhausgasse 7-9AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Ratingen, Wall HöfeDE20196,50%2.000.000 EUR
Berlin-Pankow, SchlossalleeDE20195,50%2.200.000 EUR
Laxenberg, Courtyard HotelAT20196,50%2.400.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P175 - Wien-Währing, Gentzgasse 144AT20196,35%700.000 EUR
Wien, Adam Betz Gasse 6AT20196,75%500.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20196,50%900.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20196,50%900.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Bad Bellingen, Panorama TerrassenDE20195,25%1.800.000 EUR
Wien, Wagramer Strasse 130AT20196,00%400.000 EUR
Vösendorf, KirchenplatzAT20196,00%70.000 EUR
Hamburg, Leben in EilbekDE20195,25%1.500.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20196,25%300.000 EUR

 

Weitere Crowdinvesting ProjekteEXPOROProjektübersicht EXPORO