Portfolio Marburg (Marburg) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Portfolio Marburg (Marburg)

Fakten Übersicht – Portfolio Marburg

• Nachrangige Gesamt-Grundschuld an den Objekten des Projekts „Portfolio Marburg“ für die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
• Die Gesellschafter der Projektgesellschaft, Herr Sciolla und Frau Beilborn, geben ein abstraktes Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zzgl. Zinsen gegenüber der Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger ab.*
• Abtretung der Rechte und Ansprüche (nachrangig zum finanzierenden Kreditinstituts) der Projektgesellschaft aus bestehenden und zukünftigen Mietverträgen an die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
• Die Objekte des Portfolios befinden sich überwiegend in zentralen Lagen Marburgs und sind nahezu vollständig vermietet. Zudem weisen sie weder einen Instandhaltungsstau noch ein erhöhtes Baurisiko auf.
• Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 30.08.2019 (ca. 12 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.01.2020 (ca. 17 Monate)**
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Highlights mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.08.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.01.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

Die Sciolla Investment GmbH & Co. KG hat das “Portfolio Marburg” mit insgesamt 37 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten verteilt auf 6 Bestandsimmobilien an den Standorten Marburg und Cölbe im Landkreis Marburg-Biedenkopf angekauft. * Geplant ist die Objekte teilweise zu sanieren, aufzustocken und aufzuvermieten. Anschließend soll das Portfolio an einen Investor veräußert werden. Die Wohnlagen und Gewerbeeinheiten im Projekt “Portfolio Marburg” sind fast vollständig vermietet. Es ist vorgesehen die Bestandswohnungen, leerstehende oder sobald diese frei werden durch Kündigung des Mieters, nach und nach zu sanieren, modernisieren und damit zu optimieren. Nach der Renovierung sollen die Grundstücke mit den darauf befindlichen Objekten im Wege des Verkaufs veräußert werden.