Portfolio Marburg (Marburg)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Portfolio Marburg (Marburg)EXPORO – Portfolio Marburg (Marburg)

 

Fakten Übersicht – Portfolio Marburg

  • Nachrangige Gesamt-Grundschuld an den Objekten des Projekts „Portfolio Marburg“ für die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
  • Die Gesellschafter der Projektgesellschaft, Herr Sciolla und Frau Beilborn, geben ein abstraktes Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zzgl. Zinsen gegenüber der Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger ab.*
  • Abtretung der Rechte und Ansprüche (nachrangig zum finanzierenden Kreditinstituts) der Projektgesellschaft aus bestehenden und zukünftigen Mietverträgen an die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
  • Die Objekte des Portfolios befinden sich überwiegend in zentralen Lagen Marburgs und sind nahezu vollständig vermietet. Zudem weisen sie weder einen Instandhaltungsstau noch ein erhöhtes Baurisiko auf.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 30.08.2019 (ca. 12 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.01.2020 (ca. 17 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Highlights mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.08.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.01.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

Die Sciolla Investment GmbH & Co. KG hat das “Portfolio Marburg” mit insgesamt 37 Wohn- und 9 Gewerbeeinheiten verteilt auf 6 Bestandsimmobilien an den Standorten Marburg und Cölbe im Landkreis Marburg-Biedenkopf angekauft. * Geplant ist die Objekte teilweise zu sanieren, aufzustocken und aufzuvermieten. Anschließend soll das Portfolio an einen Investor veräußert werden. Die Wohnlagen und Gewerbeeinheiten im Projekt “Portfolio Marburg” sind fast vollständig vermietet. Es ist vorgesehen die Bestandswohnungen, leerstehende oder sobald diese frei werden durch Kündigung des Mieters, nach und nach zu sanieren, modernisieren und damit zu optimieren. Nach der Renovierung sollen die Grundstücke mit den darauf befindlichen Objekten im Wege des Verkaufs veräußert werden.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 30.08.2019** 30.01.2020**
endfällig ca. 12 Monate ca. 17 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Marburg
Objekt Portfolio Marburg
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn-und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 1.650.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking
Projektentwickler Sciolla & Beilborn Immobilien Gruppe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
P181 - Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31AT20196,75%300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Kitzbühel, TraumvillaAT20197,50%2.300.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte KandelDE20195,00%3.380.000 EUR
Norderstedt, AchternfeldeDE20196,50%2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am SchloßseeDE20196,50%1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P183 - Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20AT20195,25%450.000 EUR
P178 - Gmunden am Traunsee, Am BrunnenwegAT20196,50%400.000 EUR
Traismauer, JubiläumsstrasseAT20196,25%200.000 EUR
Wien, Blechturmgasse 33AT20195,25%1.000.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Rügen, Kubitzer BoddenAT20196,75%2.300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, PerlhofgasseAT20196,75%450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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