Phoenix Apartments (Hamburg) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Phoenix Apartments (Hamburg)

Fakten Übersicht – Phoenix Apartments

• Grundschuld in Darlehenshöhe im Range nach der finanzierenden Bank.***
• Abtretung der Pachterlöse und Kaufpreisansprüche im Range nach der finanzierenden Bank.***
• Projektentwickler Sauer Real Estate ist ein Familienunternehmen mit über 80 Jahren Erfahrung (über 500 Mio. € Projektvolumen allein in den letzten 30 Jahren realisiert).
• Bauähnliche Vorhaben sind an gleichem Standort bereits erfolgreich umgesetzt worden.
• Baugenehmigung ist Auszahlungsvoraussetzung.
• Denkmalgeschützter Gebäuderiegel im Zentrum Harburgs, der entkernt und zu Micro Apartments umgebaut wird.
• 4.442 m² geplante Mietfläche, insg. entstehen 225 Apartments.
• Vor Fertigstellung soll das Objekt global mit endfälliger Kaufpreiszahlung veräußert werden.
• Baugenehmigung wird im Juli 2018 erwartet.
• Die Abbruchgenehmigung für den Gebäuderiegel wurde im Dezember 2017 erteilt, die Entkernung des Gebäudes wurde im April 2018 abgeschlossen.
• Phoenix-Areal: historischer Industriestandort mit großem Einkaufszentrum.
• TU Harburg: Einer der besten Technischen Universitäten Deutschlands (U-Multirank) mit ca. 8.000 Studenten und 700 Mitarbeitern, in ca. 10 min. erreichbar.
• Zentrale Lage: Unmittelbar am Hbf Hamburg
• Harburg mit ICE Anschluss und direkter, schneller Verbindung ins Hamburger Zentrum.

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Mezz 2 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Mezz 2 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Mezz 2 GmbH (www.exporo.de/ir-harburg) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Die Laufzeit der Anleihe beträgt noch 25 Monate. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf 15 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.

Die Investition in das Immobilienprojekt “Phoenix Apartments” erfolgt in Form von Inhaberschuldverschreibungen, die die Exporo Mezz 2 GmbH mit Sitz in Hamburg emittiert. Die Exporo Mezz 2 GmbH ist ein 100%-iges Tochterunternehmen der Exporo AG und dient allein dazu, Kreditforderungen eines Partnerbank-Darlehens zu kaufen, zu halten und an die Exporo-Anleger weiter zu verkaufen.