EXPORO Crowdinvesting – Projekt Phoenix Apartments (Hamburg)

Phoenix Apartments – Phoenix-Areal: historischer Industriestandort mit großem Einkaufszentrum.


EXPORO - Phoenix Apartments (Hamburg)EXPORO – Phoenix Apartments (Hamburg)
Fakten zum Projekt – EXPORO – Phoenix Apartments
  • Denkmalgeschützter Gebäuderiegel im Zentrum Harburgs, der entkernt und zu insg. 225 Micro Apartments umgebaut wird.
  • Grundschuld in Darlehenshöhe im Range nach der finanzierenden Bank.*
  • Abtretung der Pachterlöse und Kaufpreisansprüche im Range nach der finanzierenden Bank.*
  • Projektentwickler Sauer Real Estate ist ein Familienunternehmen mit über 80 Jahren Erfahrung (über 500 Mio. € Projektvolumen in den letzten 30 Jahren realisiert).
  • Bauähnliche Vorhaben sind an gleichem Standort bereits erfolgreich umgesetzt worden.
  • Entkernung des Gebäuderiegels ist im April 2018 erfolgt, Baugenehmigung für die Sanierung und den Umbau wurde erteilt.
  • TU Harburg: Eine der besten Technischen Universitäten Deutschlands (U-Multirank) mit ca. 8.000 Studenten und 700 Mitarbeitern, in ca. 10 min. erreichbar.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 31.12.2019 (ca. 18 Monate)**
  • Maximalllaufzeit: 31.10.2020 (ca. 28 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Mezz 2 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Mezz 2 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Mezz 2 GmbH (www.exporo.de/ir-harburg) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Die Laufzeit der Anleihe beträgt noch 25 Monate. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf 15 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.

Das Projekt “Phoenix Apartments” befindet sich auf dem ehemaligen Phoenix Areal inmitten von Hamburg- Harburg. Die 7-geschossige Immobilie wurde von der Sauer Real Estate bereits erworben, soll nun zu 225 Micro Apartments umgewandelt werden und damit attraktiven und vergleichsweise bezahlbaren Wohnraum für Beschäftigte, Young Professionals und Studenten bieten.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 31.12.2019 31.10.2020
endfällig ca. 18 Monate ca. 28 Monate
WKN ISIN
A2LQP4 DE000A2LQP44
ANLEIHE ANLEIHE

 

Anlageklasse Anleihe
WKN A2LQP4
ISIN DE000A2LQP44
Download – Expose Expose
Download – Wertpapierprospekt Wertpapierprospekt
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Fundingphase
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Phoenix Apartements
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 1.360.000 Euro
Fundingsumme
Zinszahlung alle 3 Monate
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
EXPORO- Ranking
B
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
P181 - Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31AT20196,75%300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Kitzbühel, TraumvillaAT20197,50%2.300.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte KandelDE20195,00%3.380.000 EUR
Norderstedt, AchternfeldeDE20196,50%2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am SchloßseeDE20196,50%1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P183 - Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20AT20195,25%450.000 EUR
P178 - Gmunden am Traunsee, Am BrunnenwegAT20196,50%400.000 EUR
Traismauer, JubiläumsstrasseAT20196,25%200.000 EUR
Wien, Blechturmgasse 33AT20195,25%1.000.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Rügen, Kubitzer BoddenAT20196,75%2.300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, PerlhofgasseAT20196,75%450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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