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Pflege in Erkelenz (Erkelenz) ein Investment-Projekt von EXPORO |
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EXPORO – Pflege in Erkelenz (Erkelenz)| DETAILS |
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| VERZINSUNG | ||
| 5,00% p.a. | ||
| ENDFÄLLIG | ||
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| MINDESTLAUFZEIT | ||
| 31.03.2020 | ||
| ca. 12 MONATE | ||
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| MAXIMALLAUFZEIT | ||
| 30.11.2020 | ||
| ca. 20 MONATE | ||
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| WKN | ||
| A2TSPG | ||
| ANLEIHE | ||
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| ISIN | ||
| DE000A2TSPG1 |
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| ANLEIHE | ||
Fakten Übersicht – EXPORO – Pflege in Erkelenz
- Feste Verzinsung: 5,0 % p.a.
- Notarielles abstraktes Schuldanerkenntnis i.H. des Darlehensbetrages von Herrn Werner Ströer und Herrn Heinz Gorsler.*
- Beide Pflegeheime mit langfristigen Pachtverträgen (bis 2038) an einen Betreiber der Heinrich- Unternehmensgruppe, die zahlreiche Pflegeheime in Nordrhein- Westfalen erfolgreich betreibt, vermietet.
- Die derzeitige Auslastung der beiden Pflegeeinrichtungen liegt bei rund 95%.
- Aktuell sind bereits rund 40% der Einheiten, bezogen auf die geplanten Verkaufserlöse, veräußert worden.
* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 81 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 81 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 81 GmbH (exporo.de/ir-projekt81) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.
Die Wert-Investition Projekt P GmbH hat in Erkelenz zwei Pflegeeinrichtungen (Pro8 I und II) erworben. Die Pflegeeinrichtungen bieten insgesamt 94 Bewohnern ein Zuhause und verfügen über 58 Einzel- und 18 Doppelzimmer. Die Gebäude liegen direkt nebeneinander und sind durch einen Garten miteinander verbunden. Die Pflegeeinrichtungen sind beide langfristig an Betreiber der Heinrichs-Gruppe verpachtet. Die Pachtverträge laufen noch bis ins Jahr 2038. Im Laufe des Projekts ist geplant die Pflegeeinrichtungen nach dem WEG aufzuteilen und die Einheiten einzeln an Kapitalanleger zu veräußern. Derzeit wurden bereits 31 Einheiten zu den kalkulierten Verkaufs- preisen veräußert.
Microlage – EXPORO – Pflege in Erkelenz
Erkelenz liegt mit seinen rund 46.000 Einwohnern im Rheinland zentral und verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Köln und Aachen. Die Kreisstadt ist beliebte Zuzugsstadt. Seit der Kommunalen Neugliederung in den 70er Jahren ist die Einwohnerzahl von 34.000 auf rund 46.000 gewachsen. Neue attraktive Wohngebiete – zentrumsnah und auch in der Umgebung – bieten jungen Familien, Alleinstehenden, aber vor allem auch Senioren viel Platz zum Leben und Wohnen.
| Anlageklasse | Anleihe |
| Download – Expose |
Expose |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform |
EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Erkelenz |
| Objekt | Wohnen in Erkelenz |
| Kategorie | Bestandsimmobilie |
| Art der Immobilie | Pflegeimmobilie |
| Finanzierungsziel | 3.350.000 Euro |
| Projektjahr | 2019 |
| Exporo-Ranking | A |
| Projektentwickler | Wert-Investition Projekt P GmbH |
| Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
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